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Property description
Moradia T5 na Serra da Arrábida - Entre o Mar e a Natureza, a apenas 40 Minutos de Lisboa Descubra esta encantadora moradia T5, situada numa das pitorescas aldeias da Serra da Arrábida, em plena zona protegida, onde a serenidade da serra se funde com a proximidade das praias e dos principais centros urbanos. Com três pisos e excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, versatilidade e enquadramento natural único. Uma oportunidade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local. Piso Térreo (R/C): Cozinha com acesso direto ao jardim e ao piso inferior Sala ampla e luminosa com ligação ao exterior Casa de banho completa Despensa funcional Piso Superior: 3 quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho privativa 1 quarto interior (+1), ideal para escritório ou zona de arrumos Casa de banho completa Piso Inferior (-1): (ampliação realizada em 2017 - cerca de 80 m²) Acesso direto pela cozinha ou pelo jardim 2 quartos 1 casa de banho Sala com saída para o exterior - perfeito como espaço independente para hóspedes ou arrendamento Exterior: Jardim espaçoso com diversas possibilidades de aproveitamento Canil com potencial para conversão em garagem, anexo ou construção adicional (até 100 m² permitidos) Conforto e Equipamentos: Aquecimento com parede radiante elétrica em quartos selecionados Radiadores e acumuladores com sistema convector no hall e sala de estar Esquentador a gás (botija) 3 quadros elétricos independentes (um por piso) Localização Privilegiada: Inserida na zona protegida da Serra da Arrábida, de beleza natural incomparável A 15 minutos das praias da Arrábida e da Baía de Sesimbra A 20 minutos de Setúbal A 30 minutos da Ponte 25 de Abril e a 40 minutos do centro de Lisboa Bons acessos rodoviários, proximidade a escolas e comércio local Categoria Energética: C 5 Bedroom Villa in Serra da Arrábida - Between the Sea and Nature, just 40 Minutes from Lisbon Discover this charming 5 bedroom villa, located in one of the picturesque villages of Serra da Arrábida, in the middle of a protected area, where the serenity of the mountains merges with the proximity of beaches and the main urban centres. With three floors and excellent sun exposure, this property stands out for its generous areas, versatility and unique natural setting. An ideal opportunity for permanent residence, holiday home or investment in local accommodation. Ground Floor (Ground Floor): Kitchen with direct access to the garden and lower floor Large and bright living room with connection to the outside Full bathroom Functional pantry Upper Floor: 3 bedrooms, including 1 en-suite bathroom 1 interior bedroom (+1), ideal for office or storage area Full bathroom Lower Floor (-1): (expansion carried out in 2017 - about 80 m²) Direct access from the kitchen or garden 2 bedrooms 1 bathroom Room with exit to the outside - perfect as a separate space for guests or rentals Exterior: Spacious garden with several possibilities for use Kennel with potential for conversion into a garage, annex or additional construction (up to 100 m² allowed) Comfort and Equipment: Electric radiant wall heating in selected rooms Radiators and accumulators with convector system in the hall and living room Gas water heater (bottle) 3 independent electrical panels (one per floor) Prime Location: Inserted in the protected area of Serra da Arrábida, of incomparable natural beauty 15 minutes from the beaches of Arrábida and Sesimbra Bay 20 minutes from Setúbal 30 minutes from the 25th of April Bridge and 40 minutes from the centre of Lisbon Good road access, proximity to schools and local shops Energy Rating: C