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Property description
PT ? Terreno Urbano em Aires, Palmela – Projeto de Moradia Já Aprovado! Se você procura o local ideal para construir o seu lar dos sonhos, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na prestigiada Urbanização Padre Nabeto, em Aires, concelho de Palmela, este terreno urbano plano com uma áreatotal de 444 m ², vem com projeto arquitetônico de moradia unifamiliar já aprovado, incluindo todas as especialidades de engenharia pela Câmara Municipal de Palmela. ? Viver em Palmela é qualidade de vida! A apenas 40 km de Lisboa, 6 km de Setúbal e 8 km das praias, esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com acesso rápido às principais vias. Infraestrutura completa à porta: Escola Internacional Autoestradas e transportes públicos Escolas, farmácia, espaços verdes e comércio local Proximidade a praias, vinícolas e zonas históricas Palmela é conhecida pela sua segurança, ambiente familiar e beleza natural, oferecendo uma qualidade de vida única, sem abrir mão da comodidade urbana. ? Características do Terreno e Projeto: Área de implantação: 115,82 m² Área bruta total: 200,72 m² Área útil total: 160,19 m² Alpendres: 45,45 m² Terraços: 111,79 m² Exposição solar Nascente – Poente Distribuição da Moradia: Rés-do-Chão: Hall, quarto/escritório, WC social, salão, cozinha, lavandaria, despensa, divisão de apoio exterior, garagem com acesso interno e escada para o piso superior. Piso Superior: Hall, quarto com closet e terraço privado, quarto com roupeiro e terraço, WC completo. ? Oportunidade imperdível! Construa a sua moradia com todo o planeamento já pronto, poupando tempo e garantindo a conformidade legal do projeto. ? Entre em contacto agora mesmo e venha conhecer este espaço que pode se tornar o seu próximo lar! Alícia Gonçalves Consultora Imobiliária Tel: +351 964 348 741 Email: ES ? Terreno Urbano en Aires, Palmela – ¡Proyecto de Vivienda Ya Aprobado! Si buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, ¡esta es la oportunidad perfecta! Ubicado en la prestigiosa Urbanización Padre Nabeto, en Aires, municipio de Palmela, este terreno urbano plano con una superficie total de 444 m² cuenta con un proyecto arquitectónico de vivienda unifamiliar ya aprobado, incluyendo todas las especialidades de ingeniería por el Ayuntamiento de Palmela. ? ¡Vivir en Palmela es calidad de vida! A solo 40 km de Lisboa, 6 km de Setúbal y 8 km de las playas, esta ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con acceso rápido a las principales vías. Infraestructura completa a la puerta: Escuela internacional Autopistas y transporte público Escuelas, farmacia, zonas verdes y comercio local Cercanía a playas, bodegas y zonas históricas Palmela es conocida por su seguridad, ambiente familiar y belleza natural, ofreciendo una calidad de vida única sin renunciar a la comodidad urbana. ? Características del Terreno y Proyecto: Área de implantación: 115,82 m² Área bruta total: 200,72 m² Área útil total: 160,19 m² Pórticos: 45,45 m² Terrazas: 111,79 m² Orientación solar Este – Oeste Distribución de la Vivienda: Planta Baja: Recibidor, dormitorio/oficina, WC social, salón, cocina, lavadero, despensa, cuarto de apoyo exterior, garaje con acceso interno y escalera al piso superior. Planta Superior: Recibidor, dormitorio con vestidor y terraza privada, dormitorio con armario empotrado y terraza, baño completo. ? ¡Oportunidad imperdible! Construye tu casa con todo el planeamiento ya listo, ahorrando tiempo y asegurando la conformidad legal del proyecto. ? Contacta ahora y ven a conocer este espacio que puede convertirse en tu próximo hogar. Alícia Gonçalves Consultora Inmobiliaria Tel: +351 964 348 741 Email: EN ? Urban Plot in Aires, Palmela – Approved House Project! If you are looking for the perfect place to build your dream home, this is the ideal opportunity! Located in the prestigious Urbanização Padre Nabeto, in Aires, municipality of Palmela, this flat urban plot with a total area of 444 m² comes with an approved architectural project for a single-family home, including all engineering specialities approved by the Palmela City Council. ? Living in Palmela is quality of life! Just 40 km from Lisbon, 6 km from Setúbal and 8 km from the beaches, this location combines the tranquillity of a residential area with quick access to main roads. Complete infrastructure at your doorstep: International School Motorways and public transport Schools, pharmacy, green areas, and local shops Close to beaches, wineries, and historic areas Palmela is known for its safety, family-friendly environment, and natural beauty, offering a unique quality of life without giving up urban convenience. ? Land and Project Features: Building footprint: 115.82 m² Total gross area: 200.72 m² Total usable area: 160.19 m² Porches: 45.45 m² Terraces: 111.79 m² East–West sun exposure House Layout: Ground Floor: Hall, bedroom/