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Property description
A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 490 m², vendido com projeto aprovado (projeto em aprovação) para moradia T3 com piscina, com ótima orientação solar, a apenas 1,5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 490 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Com projeto em aprovação; d. do que está em aprovação: Piso-1: Garagem, Arrumos Casa de banho Telheiro com zona de barbecue Piscina Jardim Piso 0: Hall, Cozinha, Sala Despensa Casa de banho social Terraço e varanda Piso 1: Hall Duas suites com casa de banho privativa Master suite com closet e casa de banho privativa Varanda INFRAESTRURURAS: Iluminação pública; Saneamento básico; Luz; Gás; Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Lote com área de 490 m2, que permite a construção de moradia Unifamiliar / Isolada, tendo como área de implantação máxima de 130 m2, com área bruta máxima de construção de 260 m2, distribuídos em 2 pisos mais cave destinada a garagem. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástico lote com 490 m², vendido com projeto aprovado (em aprovação na Câmara Municipal de Mafra) para moradia T3 com piscina, de arquitectura contemporânea. O layout da moradia foi realizado para aproveitar o máximo da disposição do lote, conta com uma ampla vista de campo e excelente orientação solar (virado a sul). Localizado em urbanização nova muito tranquila, com ótimos acessos e a apenas 1,5 km do centro da Vila da Ericeira e das suas praias. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Categoria Energética: Isento THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: Plot with 490 m², sold with approved project (project in approval) for 3 bedroom villa with swimming pool, with great solar orientation, just 1.5 km from Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: a. Area 490 m²; b. With feasibility of construction; c. With a project in approval; d. Description of what is under approval: Floor-1: Garage Storage Bathroom Shed with barbecue area Swimming pool Garden Floor 0: Hall Kitchen Living room Pantry Social bathroom Terrace and balcony Floor 1: Hall Two suites with en-suite bathrooms Master suite with dressing room and private bathroom Balcony INFRASTRUCTURES: Streetlight; Sanitation; Light; Gas; Water DETAILED DESCRIPTION: Plot with an area of 490 m2, which allows the construction of a single-family / detached house, with a maximum implantation area of 130 m2, with a maximum gross construction area of 260 m2, distributed on 2 floors plus a basement for a garage. Lot inserted in urbanisation without type project. PROPERTY APPRAISAL: Fantastic plot with 490 m², sold with approved project (in approval by the Municipality of Mafra) for a 3 bedroom villa with swimming pool, of contemporary architecture. The layout of the villa was carried out to make the most of the layout of the plot, it has a wide view of the countryside and excellent solar orientation (facing south). Located in a very quiet new urbanisation, with great access and just 1.5 km from the centre of Vila da Ericeira and its beaches. ADDITIONAL INFORMATION: * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. * Energy Rating: Exempt