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Property description
ud83cudfdbufe0f Prédio Art Déco com Alojamento Local Ativo no Bonfim, PortoOportunidade rara de adquirir um imóvel com história e charme numa das zonas mais vibrantes do Porto. Situado no coração do Bonfim u2014 um dos bairros mais autênticos e em valorização constante u2014 este edifício de traça Art Déco tardia alia o caruácter da arquitetura de época ao conforto da renovação contemporânea. u270dufe0f Projetado originalmente pelo arquiteto Muário Augusto Ferreira de Abreu, o prédio preserva elementos decorativos originais, realçados por uma reabilitação cuidada, com projeto arquitetónico pensado ao detalhe para manter o seu charme e identidade. Composto por cinco apartamentos T1 e um T2 independente, possui um jardim privado distinto e estuá atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com resultados excecionais: u2b50 Booking.com: u201cFabulosou201d u2b50 Airbnb: 4.89 de avaliação média Características principais: Prédio completo, vendido em propriedade total Vendido totalmente mobilado e equipado Cinco apartamentos T1 e um T2 no jardim Arquitetura Art Déco com elementos originais preservados Projeto de renovação que respeita traça original Localização privilegiada no Bonfim, zona central e em ascensão ud83dudc49 Possibilidade de aquisição da empresa com licença AL ativa ud83dudd04 Alternativa de negócio: Além do funcionamento como Alojamento Local, existe a possibilidade de transformar o prédio em propriedade horizontal, permitindo: Venda individual de cada fração Ou colocação das frações em arrendamento tradicional, abrindo mu00faltiplas oportunidades de rentabilização e flexibilidade para investidores. ud83dudca1 Ideal para investidores que procuram: u2714ufe0f Um ativo distinto e com muito caruácter u2714ufe0f Rendimento imediato e avaliações excelentes u2714ufe0f Localização em zona estratégica e em crescimento Este não é apenas um investimento u2014 é uma peça viva da história do Porto com charme e rentabilidadeu2728 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:ud83cudfdbufe0f Art Deco Building with Active Short-Term Rental in Bonfim, Porto A rare opportunity to acquire a property with history and charm in one of Portou2019s most vibrant neighborhoods. Located in the heart of Bonfim u2014 one of the most authentic and rapidly appreciating districts u2014 this late Art Deco building combines the character of period architecture with the comfort of contemporary renovation. u270dufe0f Originally designed by architect Muário Augusto Ferreira de Abreu, the building preserves original decorative elements, enhanced by a carefully executed renovation with an architectural project meticulously planned to maintain its charm and identity. Comprising five 1-bedroom apartments and one independent 2-bedroom vila with a private garden, it is currently operating as a Short-Term Rental with outstanding results: u2b50 Booking.com: u201cFabulousu201d u2b50 Airbnb: 4.89 average rating Key Features: Entire building sold as a whole Fully furnished and equipped Five 1-bedroom apartments and one 2-bedroom in the garden Art Deco architecture with preserved original elements Renovation project respecting the original design Prime location in Bonfim, a central and growing area ud83dudc49 Possibility to acquire the company holding the active short-term rental license ud83dudd04 Business Alternative: Besides operating as a Short-Term Rental, there is the possibility to convert the building into condominium ownership, allowing: Individual sale of each unit Or leasing the units under traditional rental agreements, providing multiple opportunities for monetization and flexibility for investors. ud83dudca1 Ideal for investors seeking: u2714ufe0f A distinctive property full of character u2714ufe0f Immediate income and excellent reviews u2714ufe0f Location in a strategic and growing area This is not just an investment u2014 it is a living piece of Portou2019s history with charm and profitability. u2728 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.