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Property description
Refúgio Natural com Ribeiro e Vista Desafogada - Um Paraíso de Tranquilidade e Privacidade Encantadora propriedade rústica com 9.710 m², situada em pleno coração da natureza, rodeada por campos agrícolas e um ambiente verdejante que transmite total tranquilidade e privacidade. Com amplos socalcos bem delineados, este terreno outrora agrícola mantém ainda hoje a sua beleza natural, pontilhado por árvores autóctones e algumas fruteiras, ideal para quem valoriza espaços verdes e sustentáveis. Um dos grandes destaques é o ribeiro de água cristalina, de nascente própria, que serpenteia pela propriedade através de um pitoresco canal em pedra - um verdadeiro convite ao descanso e à contemplação da natureza. A propriedade inclui duas construções antiga em pedra de granito com potencial: Uma casa de habitação com dois pisos, pronta para ser recuperada e transformada num encantador refúgio rural; Um palheiro tradicional, também em pedra, perfeito para converter em estúdio, casa de hóspedes ou espaço multifuncional. Com excelente exposição solar e vista completamente livre sobre a paisagem envolvente, esta é uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida mais calmo, longe da azáfama urbana, mas com acesso rápido a todas as comodidades. Sem vizinhos diretos, é o local ideal para quem procura paz, natureza e privacidade, seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Localização e Acessos: Restaurantes, escola, transportes públicos e comércio local - a apenas 3 minutos Cinfães, serviços de saúde, bombeiros - 15 minutos Praias fluviais - 12 minutos Porto e Aeroporto Internacional - 1h10 Categoria Energética: Isento Property with Stream and Open Views - A Natural Refuge Discover this enchanting rustic property with 9,710 m², nestled in the heart of nature and surrounded by agricultural fields, offering complete privacy and a truly peaceful, green environment. The land features wide, well-defined terraces, formerly used for agriculture, now preserving its natural beauty with native trees and some fruit trees, perfect for those who appreciate a sustainable and serene lifestyle. A highlight of this property is a freshwater stream, sourced from a natural spring, which flows gently through the land via a picturesque stone-lined channel - creating a truly unique and calming atmosphere. There are two granite stone buildings on the property, full of potential: A two-storey house, ready for renovation and transformation into a charming countryside retreat; A traditional stone barn, ideal for conversion into a guesthouse, studio, or multifunctional space. With excellent sun exposure and completely unobstructed views, this property is perfect for those seeking peace and privacy in nature, yet still just a short drive from all essential services. No direct neighbours - the ideal place for anyone who values tranquility, nature, and seclusion. Whether as a permanent residence, holiday home, or rural tourism project, the possibilities here are endless. Location & Distances: Restaurants, school, public transport, and local shops - just 3 minutes away Cinfães, healthcare services, fire department - 15 minutes River beaches - 12 minutes Porto and international airport - 1h10 Energy Rating: Exempt