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Property description
A Herdade do Lago, com 24 hectares, fica localizada nas proximidades de Avis - confina em grande extensão com a imensidão das águas da Barragem do Maranhão, tendo acesso direto à água, podendo ainda ter um cais flutuante, para barcos e poder praticar vários desportos náuticos, tais como: remo, pesca, natação, motonáutica e passeios de barco. A propriedade compreende uma excelente Moradia T3, pronta a estrear, com uma área de 220 m2. Trata-se de uma casa de linhas contemporâneas e com imensa luz solar, compreende por isso: 1 sala, cozinha equipada, suíte com casa de banho, 2 quartos e casa de banho. Importa referir o alpendre em frente da sala com vistas maravilhosas para o campo e para a água. Casa de construção recente com piscina salgada com vista infinita, permite observar as águas da barragem, a vila e o convento. A herdade é preenchida por terreno limpo, oliveiras, azinheiras e sobreiros. Possui ainda, eletricidade, furo artesiano, Ar condicionado em toda a casa. Moradia encontra-se mobilada. Totalmente 'off grid' água do furo artesiano com sistema de filtração com conexão preparada para rede da água. Sistema de irrigação. Relevar o fato de possuir ainda uma ruína agrícola algo distante da casa principal. Vedada e com bons acessos. Lugar único, raro, maravilhoso e com muita privacidade. A 3 km da cidade histórica de Avis e 1,5h de Lisboa (N/ Refrª. FG293). Categoria Energética: B Herdade do Lago, with 24 hectares, is located near Avis - extensively bordering the vast waters of the Maranhão Dam, offering direct water access and the possibility of a floating dock for boats, as well as practicing various water sports such as rowing, fishing, swimming, motorboating, and boat trips. The property includes an excellent T3 villa, brand new, with 220 m² of living space. This contemporary, light-filled home comprises: 1 living room, fully equipped kitchen, Master suite with bathroom, 2 bedrooms and a bathroom. The villa also features a porch in front of the living room with wonderful views over the countryside and the water. Built recently, it includes a saltwater infinity pool with panoramic views of the dam, the village, and the convent. The estate consists of clean land with olive trees, holm oaks, and cork oaks. It also has electricity, a borehole, air conditioning throughout the house, and comes fully furnished. The property is completely off-grid, with borehole water filtered and connected for the water network, as well as an irrigation system. Additionally, there is an agricultural ruin located some distance from the main house. The estate is fenced and easily accessible. A unique, rare, and wonderful place with great privacy, just 3 km from the historic town of Avis and 1.5 hours from Lisbon. (Ref. FG293) Energy Rating: B