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Property description
The Wine Side - Tourist Project Sobre o empreendimento The Wine Side:Se trata de um predio com 4 unidades por andar sendo no total 5 andares, o predio inteiro tem licenca AL individualizada para cada fracao.O predio conta com algumas fracoes muito privilegiadas em termos de vista a cidade do Porto e ao Rio Douro.Dependendo da fracao a rentabilidade pode variar entre 8% a.a. ate 12% a.a. O predio esta em propriedade total no momento atual, no entanto, serao ratificadas as propriedades horizontais na - primeira semana de SETEMBRO - enquanto as CRP's e CPU's serao emitidas individualmente em outubro. Em caso de negocio faz-se um CPCV condicionado a emissao da propriedade horizontal. Sobre o contexto do The Wine Side: .Situado na margem sul do majestoso Rio Douro, entre as historicas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, o The Wine Side Tourist Project e uma oportunidade unica de investimento no setor turistico portugues, com uma localizacao estrategica na rota do vinho mais emblematica do pais.Esta zona, reconhecida mundialmente pelas suas prestigiadas caves de Vinho do Porto, recebe anualmente mais de 1,6 milhoes de visitantes, atraidos pela rica cultura enologica, pela gastronomia autentica e pelas paisagens deslumbrantes do Douro. O enoturismo e uma das principais forcas da economia local, com dezenas de tabernas, wine bars e experiencias de degustacao que transformam cada visita numa celebracao dos sentidos.Com uma taxa de ocupacao turistica media de 66,4% ao ano, segundo Travel BI, o The Wine Side destaca-se por sua performance consistente e excelente reputacao em plataformas como Airbnb, Booking.com e outras, com avaliacoes que frequentemente ultrapassam 9 em 10. A infraestrutura turistica ja esta consolidada e em continua valorizacao, impulsionada pela crescente demanda internacional por experiencias autenticas e sofisticadas no norte de Portugal.Alem disso, o Porto foi eleito pela European Best Destinations como o Melhor Destino Europeu para Turismo Urbano em 2024, e a regiao do Douro e Patrimonio Mundial da UNESCO, o que garante protecao, valorizacao continua e visibilidade internacional.O The Wine Side Tourist Project oferece ao investidor estrangeiro:Um ativo solido em uma regiao de alto crescimento;Rentabilidade comprovada e previsivel;Insercao em um mercado turistico premiado e em expansao;Um cenario ideal para diversificar seu portfolio com seguranca e prestigio.Seja para quem busca retorno financeiro ou um espaco para viver experiencias unicas, este projeto e o encontro perfeito entre tradicao, hospitalidade e rentabilidade. Invista onde o mundo inteiro quer estar. Invista no coracao do Douro. ;ID RE/MAX: 123571357-7
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