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[PT] Apartamento T1 à Venda em Santa Apolónia (Lisboa) Paraíso 31 – Viver com vista para o Tejo... Sim, o nome não engana: o Paraíso 31 é mesmo um aconchegante refúgio no coração de Lisboa, mais precisamente em Santa Apolónia – com aquela vista de rio de cortar a respiração. Este apartamento com duas frentes fica ao nível do rés-do-chão, num prédio tipicamente lisboeta, com charme e história, de apenas cinco andares. Conta com 53 m² de área total muito bem aproveitados, distribuídos por dois pisos repletos de conforto. No piso térreo temos uma sala acolhedora, cozinha equipada e uma casa-de-banho completa com banheira. No piso inferior encontra-se o quarto em suite, com WC completo (desta feita, com base de duche), perfeito para quem valoriza a sua zona de descanso. O pavimento é em soalho flutuante e as janelas dispõem de vidros duplos – bem-estar garantido em todas as estações do ano. Realça-se ainda a existência de aquecimento central. Localização? Imbatível. Aqui está no centro de tudo: a dois passos do Panteão Nacional, Feira da Ladra, dos bairros da Graça e Alfama… e a menos de 5 minutos a pé da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia. Até o supermercado Pingo Doce está mesmo ali ao lado. Verifica-se a possibilidade de ser adquirido mobilado. Se procura um sítio com alma, vista desafogada sobre o horizonte e tudo o que Lisboa tem de melhor, este pode muito bem ser o seu próximo lar. Não adie mais o seu sonho. Fale comigo hoje mesmo! [ENG] 1-Bedroom Apartment for Sale in Santa Apolónia (Lisbon) Paraíso 31 – Living with a View over the Tagus River… Yes, the name says it all: Paraíso 31 (“Paradise 31”) truly is a cozy retreat in the heart of Lisbon, more precisely in Santa Apolónia – with that breathtaking river view. This ground-floor and dual-aspect apartment is part of a typical Lisbon building, full of charm and history, with just five stories. It offers 53 m² of well-designed living space, spread across two levels filled with comfort. On the main floor you will find a welcoming living room, a fully equipped kitchen, and a complete bathroom with a bathtub. On the lower floor there is the ensuite bedroom, with a full bathroom (this time with a walk-in shower), perfect for those who value their private rest area. The flooring is floating parquet, and the windows are double-glazed – ensuring well-being in every season. Central heating is also included. Location? Unbeatable. You’re right at the center of everything: just steps from the National Pantheon, Feira da Ladra, the charming neighborhoods of Graça and Alfama… and less than a 5-minute walk from Santa Apolónia’s Metro and Train station. Even the Pingo Doce supermarket is just around the corner. The apartment can also be sold furnished. If you’re looking for a place with character, open views over the horizon, and all the best that Lisbon has to offer, this could very well be your next home. Don’t postpone your dream. Get in touch today! [FR] Appartement T1 à Vendre à Santa Apolónia (Lisbonne) Paraíso 31 – Vivre avec Vue sur le fleuve Tage... Oui, le nom ne trompe pas: Paraíso 31 (“Paradis 31”) est bel et bien un refuge chaleureux au cœur de Lisbonne, plus précisément à Santa Apolónia – avec une vue sur le fleuve à couper le souffle. Cet appartement en rez-de-chaussée et traversant fait partie d’un immeuble typiquement lisboète, plein de charme et d’histoire, ne comptant que cinq étages. Il offre 53 m² d’espace intelligemment répartis sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains complète avec baignoire. À l’étage inférieur se situe la chambre en suite, avec sa propre salle de bains (cette fois équipée d’une douche), idéale pour préserver votre espace de repos. Le sol est en parquet flottant, les fenêtres sont en double vitrage – bi