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Property description
Oportunidade única de investimento num imóvel de prestígio, localizado no coração da Lapa, uma das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa. Este edifício histórico, construído nos anos 30, é da autoria do conceituado arquiteto português Raúl Lino, figura central na arquitetura tradicional portuguesa. O imóvel conserva a sua traça original e representa uma peça de elevado valor patrimonial. Com uma área total de utilização de aproximadamente 437 m², distribuída por 3 pisos, o edifício conta com cerca de 19 divisões, terraço exterior e está implantado num lote de 344 m². Atualmente encontra-se arrendado à Associação Centro Social do Sagrado Coração de Jesus, que desenvolve no local a sua atividade de infantário. O contrato de arrendamento está ativo até agosto de 2028, com uma renda mensal de aproximadamente 6.000 €. O contrato poderá ser renovado ou rescindido, de acordo com as condições acordadas entre as partes o que representa flexibilidade para diferentes tipos de investidores. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um edifício com assinatura, rendimento estável e elevado potencial de valorização futura, numa das localizações mais emblemáticas da capital. Categoria Energética: F A unique opportunity to invest in a prestigious property located in the heart of Lapa, one of the most sought-after areas of Lisbon. This historic building, constructed in the 1930s, was designed by renowned Portuguese architect Raúl Lino, a central figure in traditional Portuguese architecture. The property retains its original features and is of great heritage value. With a total usable area of approximately 437 square meters, spread over 3 floors, the building has around 19 rooms, an outdoor terrace and is set on a 344 square meters plot. It is currently leased to the Associação Centro Social do Sagrado Coração de Jesus, which operates a nursery on the premises. The lease is valid until August 2028, with a monthly rent of approximately €6,000. The contract may be renewed or terminated, according to the conditions agreed between the parties which represents flexibility for different types of investors. This is a rare opportunity to acquire a signature building with stable income and high potential for future appreciation in one of the most iconic locations in the capital. Energy Rating: F