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Property description
Terreno Rústico – 6.400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro Terreno agrícola com cerca de 6.400 m² , localizado em Oiã, numa zona estratégica e de fácil acesso, junto à EN235 que liga Anadia a Aveiro. O terreno inicia em estrada asfaltada e estende-se até ao rio Cértima , conferindo-lhe uma envolvência natural única. Características principais: Área total: 6.400 m² Bons acessos: frente para estrada asfaltada Limite posterior com o rio Cértima Rodeado por moradias, comércio e serviços Escolas, transportes e outras infraestruturas muito próximas Localizado em zona calma, mas central Atualmente classificado como terreno agrícola (não urbanizável) , apresenta excelente potencial para projetos agrícolas, de lazer ou investimento futuro. Terrain Agricole – 6.400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro Terrain agricole d’environ 6.400 m² , situé à Oiã, dans une zone stratégique et facilement accessible, le long de la route nationale EN235 reliant Anadia à Aveiro. La propriété commence au bord d’une route asphaltée et s’étend jusqu’à la rivière Cértima , offrant un environnement naturel privilégié. Caractéristiques principales : Superficie totale : 6.400 m² Accès direct par route asphaltée Limite arrière bordée par la rivière Cértima Environnement résidentiel, avec commerces et services à proximité Écoles et transports facilement accessibles Secteur calme mais central Actuellement classé comme terrain agricole (non constructible) , il présente un excellent potentiel pour des projets agricoles, de loisirs ou d’investissement futur. Agricultural Land – 6,400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro Agricultural land of approximately 6,400 m² , located in Oiã, in a strategic area with easy access, right on the EN235 national road connecting Anadia to Aveiro. The property starts at a paved road and extends all the way to the Cértima River , providing a unique natural setting. Main features: Total area: 6,400 m² Direct access from a paved road Rear boundary along the Cértima River Surrounded by residential homes, shops, and services Schools and public transport nearby Peaceful location with central convenience Currently classified as agricultural land (non-buildable) , it offers excellent potential for farming projects, leisure use, or future investment opportunities.