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Property description
Casa típica algarvia T5 no centro histórico de Tavira, renovada, com 2 apartamentos, quintal, terraços e charme centenário. Ideal viver ou rentabilizar. Casa típica algarvia no centro histórico de Tavira - Localização privilegiada: situada no coração do centro histórico de Tavira, a poucos minutos da estação ferroviária e terminal rodoviário. - Charme autêntico: residência centenária com mais de 120 anos de história, renovada com cuidado há cerca de uma década. - Detalhes originais preservados: azulejos de época, tetos abobadados, soalhos em madeira maciça e portas tradicionais restauradas. Características principais - Tipologia T5: 5 quartos e 2 casas de banho. - Duas unidades independentes: rés-do-chão T2 e primeiro andar T3, com possibilidade de desanexar os pisos. - Versatilidade de uso: ideal como residência familiar, investimento turístico ou segunda habitação. - Pré-instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento de águas por termoacumulador. - Mobílias incluídas, pronta a habitar ou rentabilizar. Rés-do-chão (T2) - Utilizado atualmente como alojamento local, com rentabilidade comprovada. - Acesso direto a um quintal privativo. - Muito luminoso, com ar condicionado instalado. - Cozinha equipada totalmente elétrica. Primeiro andar (T3) - Quartos bem iluminados, com ar condicionado num dos quartos. - Sala com salamandra, para maior conforto nos meses mais frios. - Cozinha equipada a gás e elétrica. - Terraços e quintais exteriores, perfeitos para lazer e convívio. Espaços exteriores e lazer - Pátio acolhedor no rés-do-chão, ideal para refeições ao ar livre. - Segundo terraço com zona de barbecue, perfeito para momentos de convívio. - Ambiente intimista e autêntico no coração de Tavira. Oportunidade de investimento - Excelente opção para rentabilizar em regime turístico. - Propriedade única no mercado, que alia tradição, autenticidade e conforto moderno. - Localização estratégica, numa das ruas mais procuradas do centro histórico. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. Estamos ao seu dispor para ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com sucesso. Categoria Energética: D Traditional Algarve T5 house in Tavira's Old Town, renovated with 2 apartments, patio, terraces and historic charm. Ideal to live or rent. Key Features - T5 property: 5 bedrooms and 2 bathrooms. - Two independent units: ground floor T2 and first floor T3, with the possibility to separate floors. - Versatile use: ideal as a family residence, tourist investment or second home. - Pre-installation of air conditioning and water heating by storage heater. - Furnished and move-in ready, perfect to live in or rent out. Ground Floor (T2) - Currently operating as local accommodation with proven rental income. - Direct access to a private courtyard. - Bright and airy with air conditioning installed. - Fully equipped electric kitchen. First Floor (T3) - Bright bedrooms, with air conditioning in one of the rooms. - Living room with wood-burning stove, ensuring comfort in the cooler months. - Fully equipped kitchen with gas and electric appliances. - Terraces and outdoor patios, ideal for leisure and entertaining. Outdoor Spaces & Leisure - Charming patio on the ground floor, perfect for outdoor dining. - Second terrace with barbecue area, ideal for social gatherings. - Intimate and authentic atmosphere in the heart of Tavira. Investment Opportunity - Excellent potential for tourist rental income. - Rare property on the market that combines tradition, authenticity and modern comfort. - Strategic location on one of the most sought-after streets in Tavira's historic centre. Engel & Völkers Faro-Tavira is at your disposal to provide more information or arrange a private viewing. We are here to help you secure your next real estate investment in the Algarve with success. Energy Rating: D