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Property description
Moradia com traça original totalmente reabilitada, junto u00e0 Foz do Douro. Situada na esquina entre a Rua de Tânger e a Rua Paulo Dias de Novais, esta moradia de dois pisos e três frentes destaca-se pela localização privilegiada, o charme da arquitetura original e a qualidade de uma reabilitação total concluída em 2022. Com uma uárea bruta de construção de 206 m², implantada num terreno de 310 m², esta casa alia conforto, funcionalidade e tranquilidade, numa zona residencial consolidada, muito próxima da Foz, das praias, do Parque da Cidade e a escassos metros da Avenida da Boavista. O rés-do-chão é composto por uma cozinha com copa, sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor, uma casa de banho de serviço e acesso direto ao exterior. No andar superior, encontram-se quatro quartos, sendo dois deles suítes, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. No exterior, a moradia oferece uma uárea de lazer pavimentada em grande parte com cubos de granito, de fuácil manutenção, ideal para refeições ao ar livre, momentos de tranquilidade ou convívio em família. Dispõe ainda de uma garagem ampla, onde além de uma viatura, huá espaço para mota, bicicletas e arrumação adicional, adaptando-se perfeitamente u00e0s exigências do quotidiano. A sua localização oferece uma excelente rede de serviços, com escolas de referência a curta distância, incluindo o Colégio do Rosuário, Escola Francesa, o Colégio Alemão do Porto, o CLIP (Colégio Luso-Internacional do Porto), a Oporto British School, a Escola da Ponte e o Liceu Garcia de Orta. Conta ainda com farmuácias, supermercados, transportes pu00fablicos e acessos ruápidos ao centro da cidade e u00e0s principais vias de circulação. Uma oportunidade escassa de viver numa moradia independente, com história e personalidade, numa das zonas mais desejadas da cidade u2014 perfeita para quem valoriza a proximidade do mar, dos espaços verdes e a conveniência de ter tudo por perto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:Charming fully renovated townhouse near Foz do Douro Located on the corner of Rua de Tânger and Rua Paulo Dias de Novais, this two-storey detached townhouse with three façades stands out for itsprivileged location, the charm of its original architecture, and the quality of a full renovation completed in 2020. With a gross construction area of 206 m², set on a 310 m² plot, this propertyoffers comfort, functionality, and tranquillity in a well-established residential area, just minutes from Foz, the beaches, the City Park, and a short walk from Avenida da Boavista. The ground floorfeatures a kitchen with dining area, a living and dining room with a fireplace insert, a guest bathroom, and direct access to the outdoor space. The upper floor includes four bedrooms, two of whichare en-suite, plus a full bathroom serving the remaining two bedrooms. The exterior includes a low-maintenance patio, mostly paved with traditional granite cubes, ideal for outdoor meals, relaxingmoments, or entertaining friends and family. The property also includes a spacious garage, with room not only for a car but also for a motorbike, bicycles, and extra storage, providing all thepracticality needed for everyday living. Its location offers an excellent network of nearby services, including some of Portou2019s most prestigious schools: Colégio do Rosuário, FrenchSchool, Deutsche Schule zu Porto (German School), CLIP u2013 The Oporto International School, the Oporto British School, Escola da Ponte, and Garcia de Orta High School. Pharmacies, supermarkets,public transport, and quick access to the city centre and major roads are also within easy reach. A rare opportunity to live in a detached home full of character and personality, in one of Portou2019s most desirable areas u2014 ideal for those who value proximity to the sea, green spaces, and the convenience of having everything nearby. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.