20 bedrooms House in Lisbon, Portugal No. 296124

Prédio inscrito anteriormente ao ano de 1951. u00c1rea total do terreno: 3.834,6000 m²  u00c1rea de implantação do edifício: 671,0000 m²  u00c1rea bruta privativa: total: 697,0000 m² Afetação: Habitação Artigo Matricial da Gruáfica: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: PREDIO C/ 543 M2, DESTINADO A INDUSTRIA, COMERCIO, SERVIu00c7OS E OUTROS, COMPOSTO DE R/C E 1º ANDAR Afetação: Comércio Contexto histórico A Quinta de Santo António situa-se no centro histórico da Ameixoeira, fazendo parte integrante da história deste lugar. O portal da entrada estuá datado de 1865, desconhecendo-se a data da construção inicial da Quinta que se calcula ter origens no sec. XVII. Sabe-se, no entanto, que em 1942 sofreu obras de restauro, tendo sido habitada até 1987. Após esta data a Quinta de Santo António esteve fechada, tendo, entretanto, sofrido um incêndio que destruiu por completo a sua habitação. Desde então tem estado exposta ao saque e ao vandalismo. A Quinta de Santo António estuá integrada no Inventuário Municipal do Património, do PDM de Lisboa, e inserida no nu00facleo histórico da Ameixoeira. Para além da qualidade dos seus edifícios a quinta alberga um vasto jardim romântico repleto de detalhes ornamentais e um complexo sistema hidruáulico constituído por uma mina com duas galerias, um poço e uma cisterna que garantem a alimentação dos antigos sistemas hidruáulicos e de rega de todo o jardim romântico, lago, cascata e fontes. Existe ainda um lago octogonal com um pequeno repuxo central junto do limite noroeste onde o muro era interrompido por um gradeamento que servia de miradouro, pois de todo o muro se têm largas vistas sobre o vale de Carriche e toda a paisagem das encostas de Loures. Projetos Nos u00faltimos anos têm sido desenvolvidos projetos com o objetivo de criar um condomínio fechado com a dignidade da Quinta de Santo António. Pretende-se recuperar a habitação da Quinta, e seus jardins, anexar a parcela da antiga gruáfica, criar um novo corpo habitacional que envolva o jardim e possibilita o parqueamento subterrâneo para os moradores. Neste momento, o projeto anterior estuá a ser adaptado para dar cumprimento u00e0s normas do PDM atualmente em vigor. Existe cooperação entre a Câmara de Lisboa e os promotores pois a revitalização da quinta é um objetivo comum que traruá benefícios para toda a comunidade da Ameixoeira. Localização e envolvente Na envolvente da quinta existem juá alguns condomínios fechados e palacetes do seculo XVIII. Apesar de estar junto das principais vias da cidade, a propriedade mantém as características de quinta, inserida numa zona sossegada, junto do parque da cidade e próxima de ciclovias. Nesta zona situam-se algumas das melhores escolas de Lisboa nomeadamente, Academia Santa Cecília, Colégio São João de Brito e Colégio de São Tomuás.  Em termos de transportes pu00fablicos, além de vuários autocarros o local tem nas suas imediações o Metro (a 10 minutos a pé). As vias que servem a zona permitem chegar ao centro da cidade em cerca de 15 minutos. O Eixo Norte-Sul fica a 400m e a segunda circular 3Km. O Aeroporto de Lisboa fica situado a 5Km de distância, 10 minutos de carro. Propriedades adjacentes Ao lado desta propriedade existem outras duas propriedades disponíveis para se entregarem num projeto mais vasto de desenvolvimento deste local. São dois terrenos com uma uárea total de 14.637m2 que pertence a duas empresas com as quais juá existe um protocolo de cooperação.  Artigo Matricial com 3050m2  Artigo Matricial com 4100m2  Artigo Matricial 2284 NIP 7487m2.  O projeto pensado para esta quinta é diferenciado e exclusivo e pode ser desenvolvido de diferentes formas, com ou sem a participação da parte vendedora. Mostre-nos o seu interesse e encontraremos a melhor solução.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:The Quinta de Santo António is located in Lisbon, in the parish of Santa Clara, next to the North-South axis. This historic estate comprises 4 independent units and a vast garden. The property also includes an adjacent building, located to the north of the estate, which once housed a printing press. Both properties are located between Rua Direita da Ameixoeira and Travessa de Santo António, nºs 2 to 8, in Ameixoeira. A Request for Prior Information is currently being developed to restore and expand the properties and to create an exclusive residential project. The owner is open to remaining involved in the project, having already developed several studies and initiatives, including the promotion of future residential units. Areas according to the Property Registers Estate Property Register Classification: Building in full ownership with units susceptible to independent use Description: Two-storey building with 19 openings on the ground floor and 21 on the first floor. Includes an annex pavilion with 6 openings, a caretakeru2019s house with 5 openings, a chicken coop, and 2 outbuildings. The building was registered before 1951. Total land area: 3,834.60 m² Building footprint: 671.00 m² Gross private area: 697.00 m² Designation: Residential Printing Press Property Register Classification: Building in full ownership without independent units Description: 543 m² building intended for industrial, commercial, services, and other uses, comprising ground and first floors Designation: Commercial Historical Context The Quinta de Santo António is located in the historic center of Ameixoeira, and is an integral part of the local heritage. The entrance gate is dated 1865, although the original construction of the estate is believed to date back to the 17th century. In 1942, it underwent restoration works and was inhabited until 1987. After that, the estate was abandoned and later suffered a fire that completely destroyed the residence. Since then, it has been left exposed to looting and vandalism.  The Quinta de Santo António is listed in Lisbonu2019s Municipal Heritage Inventory (PDM) and is located within the historic nucleus of Ameixoeira.  Beyond the architectural value of its buildings, the estate features an extensive romantic garden filled with ornamental details and a complex hydraulic system, including a spring with two galleries, a well, and a cistern that supplied the irrigation and water features of the garden, lake, waterfall, and fountains.  There is also an octagonal lake with a central fountain located near the northwest boundary, where the wall was interrupted by railings serving as a belvedere, offering wide views over the Carriche Valley and the Loures hillsides. Projects In recent years, several projects have been developed with the aim of creating a gated residential community that preserves the dignity of Quinta de Santo António. The plan includes restoring the main house and gardens, incorporating the former printing press parcel, and creating a new residential complex around the gardens, with underground parking for residents.  The previous project is currently being adapted to comply with the latest PDM regulations. There is close cooperation between Lisbon City Council and the promoters, as the revitalization of the estate is a shared objective that will benefit the entire Ameixoeira community. Location & Surroundings The estate is surrounded by other gated communities and 18th-century mansions. Despite its proximity to the cityu2019s main roads, the property retains its u201cquintau201d (estate) character, in a quiet area next to the city park and close to cycling paths.  Nearby are some of Lisbonu2019s most prestigious schools, such as Academia de Santa Cecília, Colégio São João de Brito, and Colégio de São Tomuás.  Public transport options include several bus lines and a metro station just 10 minutes away on foot.  Road access allows for a 15-minute drive to Lisbon city center. The North-South Axis is just 400m away, the 2nd Circular 3 km, and Lisbon Airport is only 5 km (10 minutes by car). Adjacent Properties Two additional plots adjacent to the estate are also available, enabling the creation of a larger development project.  Together they comprise a total of 14,637 m², owned by two companies with which cooperation agreements are already in place. Plot with 3,050 m² Plot with 4,100 m² Plot (Artigo Matricial 2284 NIP) with 7,487 m² The project envisioned for this estate is both distinctive and exclusive, with flexible development options u2014 with or without the participation of the current owner.  Express your interest, and we will find the best solution together.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.