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Property description
Prédio em regime de Propriedade Horizontal, renovado em 2016, com 5 frações independentes - todas arrendadas até ao início de 2029 com rendas atuais.Situado na Calçada da Bica Grande, o prédio encontra-se em ótimo estado de conservação, e os apartamentos estão completamente remodelados e mobilados, todos com cozinha equipada e acabamentos modernos.Áreas dos apartamentos:R/C - T1 + 1 - 63.95 m21º Andar - T1 - 44,88 m22º Andar - T1 - 44,58 m23º Andar - T0 - 27,14 m23º Andar - T1 - 67,32 m2 (Duplex c/ 2 WC)Área Total: 248 m2Valor de renda anual bruto: 69.984 €Rentabilidade anual bruta: 5,2%O prédio tem também uma divisão no piso térreo que serve de arrecadação de produtos de limpeza e de backoffice.Os apartamentos já estiveram licenciados para Alojamento Local, e o proprietário está atualmente a averiguar a possibilidade de recuperar essa licença.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.ENGLISH VERSIONBuilding under Horizontal Property regime, renovated in 2016, with 5 independent units - all currently rented until early 2029 at current market levels.Located on Calçada da Bica Grande, the building is in excellent condition. All apartments have been fully renovated and furnished, featuring equipped kitchens and modern finishes.Apartment areas:Ground Floor - 1 Bedroom + 1 - 63.95 m²1st Floor - 1 Bedroom - 44.88 m²2nd Floor - 1 Bedroom - 44.58 m²3rd Floor - Studio - 27.14 m²3rd Floor - 1 Bedroom - 67.32 m² (Duplex with 2 bathrooms)Total gross area: 248 m²Gross annual rental income: €69,984Gross annual yield: 5.2%The building also includes a ground floor storage area used for cleaning supplies and back-office support.The apartments were previously licensed for short-term rental (Alojamento Local), and the owner is currently exploring the possibility of reinstating the license.Immediate possibility to sell the apartments individually.