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Property description
OPORTUNIDADE ÚNICA - Moradia Devoluta para Reabilitação Total | Santos Pousada. Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade! Prédio devoluto com projeto ideal para moradia unifamiliar de 3 pisos, mantendo as características arquitetónicas originais, ou com potencial para reabilitação em apartamentos, sendo possível a elevação de mais dois pisos, conforme regulamentação em vigor. Área total existente: 180 m² Logradouro privativo: 60 m² O imóvel possui exposição solar nascente e poente, garantindo luz natural durante todo o dia e maior eficiência energética após a reabilitação. Localização Premium - Santos Pousada Apenas a 5 minutos a pé das estações de metro do Marquês e Campo 24 de Agosto, com todos os serviços, comércio local, escolas, transportes e acessos rodoviários à porta. Ideal para investidores, promotores ou famílias que procuram criar uma moradia personalizada ou um projeto habitacional de rendimento num dos bairros mais centrais e em valorização contínua do Porto. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 Categoria Energética: E UNIQUE OPPORTUNITY - Vacant Home for Complete Renovation | Santos Pousada. Excellent investment opportunity in the heart of the city! Vacant building with an ideal design for a 3-story single-family home, maintaining the original architectural features, or with potential for renovation into apartments, with the possibility of adding two additional stories, in accordance with current regulations. Total existing area: 180 m² Private patio: 60 m² The property has east and west exposure, ensuring natural light throughout the day and greater energy efficiency after renovation. Premium Location - Santos Pousada Just a 5-minute walk from the Marquês and Campo 24 de Agosto subway stations, with all services, local shops, schools, transportation, and highway access right at your doorstep. Ideal for investors, developers, or families looking to create a custom home or an income-generating housing project in one of Porto's most central and continually rising neighborhoods. For more information or to schedule a visit, contact us! Energy Rating: E