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Property description
Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento em Santa Luzia, uma das localidades mais típicas e procuradas do concelho de Tavira, conhecida como a 'capital do polvo'. Trata-se de um café/snack-bar, atualmente em funcionamento, inserido em rés-do-chão, com uma área bruta total de 84 m². O espaço está preparado para restauração e serviços, oferecendo versatilidade e condições ideais para dar continuidade ao negócio ou para outro conceito. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: Segunda linha, mas sem edifícios em frente, o que garante uma vista aberta e desafogada. Ao lado de um parque infantil, tornando-o especialmente apelativo para famílias. Próximo de festas e eventos locais, que atraem residentes e turistas durante todo o ano. Situado em Santa Luzia, um destino em constante crescimento turístico, muito procurado por visitantes nacionais e internacionais. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, mas já existe um acordo com o inquilino que permite ao comprador avançar quando desejar, sem entraves. Nota importante: O recheio (mobiliário, equipamentos, decoração) não está incluído na venda. Se procura um investimento no coração do Sotavento Algarvio, com excelente potencial de rentabilidade e numa localização de destaque, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Categoria Energética: C We present this excellent investment opportunity in Santa Luzia, one of the most typical and sought-after locations in the municipality of Tavira, known as the 'octopus capital.' This is a café/snack bar, currently operating on the ground floor, with a total gross area of 84 m². The space is prepared for restaurants and services, offering versatility and ideal conditions for continuing the business or for another concept. The location is one of the property's greatest strengths: Second-line, but with no buildings in front, ensuring an open and panoramic view. Adjacent to a playground, it is especially attractive for families. Close to local festivals and events, which attract residents and tourists year-round. Located in Santa Luzia, a constantly growing tourist destination, highly sought after by national and international visitors. The property is currently rented, but an agreement has already been reached with the tenant, allowing the buyer to move forward at any time, without hindrance. Important note: Contents (furniture, equipment, decor) are not included in the sale. If you're looking for an investment in the heart of the Eastern Algarve, with excellent profitability potential and a prime location, this could be the opportunity you've been waiting for. Energy Rating: C