Property description
Viva numa das zonas mais emblemuáticas do Porto, junto ao Passeio Alegre e u00e0 marginal do Douro. Este espaçoso apartamento T3+1, situado no 4.º andar com elevador, oferece uma combinação u00fanica de conforto, luminosidade e localização privilegiada. Principais características: Hall de entrada Casa de banho de serviço Cozinha totalmente equipada, com muita arrumação e bancada em granito Sala ampla e luminosa, com zona de estar e jantar, acesso direto u00e0 varanda e muita luz natural 3 quartos espaçosos Casa de banho completa de apoio aos quartos +1 / escritório com luz natural, perfeito para quem trabalha em casa ou como quarto de apoio Garagem individual (box) O edifício: 4.º andar com elevador Localização tranquila mas no coração da Cidade Excelente exposição solar (Nascente/Poente) que garante luz natural durante todo o dia u00d3timos acessos u00e0s vias principais e VCI Localização: 280 m da paragem de autocarro 300 m do Parque Urbano 300 m da Rua de Diogo Botelho 550 m do Clube Fluvial Portuense 600 m do Rio Douro / Passeio Alegre 850 m do Supermercado Mercadona 1,1 km do Supermercado Continente 1,5 km da Universidade Católica 1,7 km do Parque e Fundação Serralves 2 km da Praia do Carneiro Pontos fortes: Andar Elevado Varanda para desfrutar de momentos ao ar livre Luz natural Box/garagem individual Proximidade ao rio, ao mar, a espaços verdes e a todos os serviços essenciais Uma oportunidade u00fanica para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ótima localização no Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: Live in one of Porto's most iconic areas, next to Passeio Alegre and the Douro riverfront. This spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 4th floor with elevator, offers a unique combination of comfort, brightness, and a privileged location. Main features: Entrance hall Guest bathroom Fully equipped kitchen with plenty of storage and granite countertops Large and bright living room with sitting and dining areas, direct access to the balcony, and plenty of natural light 3 spacious bedrooms Full bathroom serving the bedrooms +1 / office with natural light, perfect for those who work from home or as a spare bedroom Individual garage (box) The building: 4th floor with elevator Quiet location but in the heart of the city Excellent sun exposure (East/West) ensuring natural light throughout the day Great access to main roads and VCI Location: 280 m from the bus stop 300 m from the Urban Park 300 m from Rua de Diogo Botelho 550 m from Clube Fluvial Portuense 600 m from the Douro River / Passeio Alegre 850 m from Mercadona Supermarket 1.1 km from Continente Supermarket 1.5 km from Catholic University 1.7 km from Serralves Park and Foundation 2 km from Carneiro Beach Strengths: Elevated floor Balcony to enjoy moments outdoors Natural light Individual garage/parking space Proximity to the river, the sea, green spaces, and all essential services Translated with DeepL.com (free version) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

























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