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Property description
Apartamento T3 totalmente renovado, inclusive a rede de águas, esgotos e rede elétrica. Boa exposição solar: Poente e Sul. Apartamento composto por hall, cozinha equipada em open space com varanda, 1 suíte e 2 quartos com roupeiros embutidos, banho da suite e um banho completo. Bom para investimento, para colocar no mercado de arrendamento. Área coberta total: 63 m². Cozinha e copa 10 m2, hall 3 m2; suite c/roupeiro 12 m2, quartos 10+11 m2, banho da suite e banho completo. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: forno, placa de indução, microondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa. Caixilharia nova com estores elétricos em todas as divisões. Pré-instalação de ar condicionado para maior conforto térmico. Pavimento vinílico flutuante. Localização: Zona residencial bem consolidada e tranquila. A localização beneficia de proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, bem como de fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Está a poucos minutos da Universidades Lusíada, da Boavista, do Parque da Cidade e das praias, oferecendo uma boa qualidade de vida e conveniência para quem procura viver numa área central, mas com um ambiente calmo e agradável. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * Categoria Energética: D Fully renovated 3-bedroom apartment, including water, sewage, and electrical connections. Good sun exposure: West and South. Apartment comprises a hall, an open-plan equipped kitchen with a balcony, 1 suite, and 2 bedrooms with built-in wardrobes, a master bathroom, and a full bathroom. A good investment property for the rental market. Total covered area: 63 m². Kitchen and dining area: 10 m², hall: 3 m²; suite with wardrobe: 12 m², bedrooms: 10 and 11 m², master bathroom, and full bathroom. Fully equipped kitchen with TEKA appliances: oven, induction hob, microwave, fridge, extractor fan and washing machine. New window frames with electric shutters in all rooms. Pre-installation of air conditioning for greater thermal comfort. Floating vinyl flooring. Location: Well consolidated and quiet residential area. The location benefits from proximity to services, shops, schools and public transport, as well as easy access to the city's main roads. It is just a few minutes from Lusíada Universities, Boavista, Parque da Cidade and the beaches, offering a good quality of life and convenience for those looking to live in a central area, but with a calm and pleasant environment. To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost. Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. * Predial Parque, holder of the AMI License: 726, in the market since 1987 * Energy Rating: D