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Property description
Invista num apartamento moderno, com varanda, mobilado e com garagem, onde a cidade se estende à sua frente. Este Apartamento com 2 quartos oferece a combinação ideal entre tranquilidade interior, luminosidade natural e localização privilegiada. Inserido numa das principais avenidas da cidade, entre o Campo 24 de Agosto e o Jardim de São Lázaro, o imóvel está rodeado de comércio, serviços, universidades, centros culturais e transportes. A Estação de Metro do Campo 24 de Agosto está a menos de 300m, e o acesso à Baixa e à zona da ribeira é direto e rápido. Uma localização vibrante e segura, ideal tanto para viver como para rentabilizar. Características do Imóvel: Tipologia: Apartamento Duplex com 2 quartos Área interna: 125m² Área externa: 3 varandas totalizando 17,3m² Piso: 5.º andar com elevador Garagem Exposição solar: nascente Cozinha equipada Mobilado Localização Estratégica: Estação de Metro Campo 24 de Agosto: a 300m Aeroporto Francisco Sá Carneiro: a 17km Praias da Foz do Douro: a 7,5km Faculdade mais próxima: Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto - a 550m Hospital mais próximo: Hospital de Santo António - a 2,8km Zona residencial segura com elevada procura turística e académica Porquê o Porto? O Porto é uma das cidades europeias com crescimento mais acelerado nos setores do turismo e da tecnologia. Com procura constante por arrendamento ao longo de todo o ano e um ambiente acolhedor para expatriados, esta é a oportunidade ideal para garantir um ativo imobiliário Buy-to-Let seguro e altamente rentável, num dos bairros em maior valorização da cidade. Porquê a i-Wish Investment Real Estate? Na i-Wish, somos uma agência boutique especializada em soluções chave-na-mão para investidores internacionais. Cuidamos de todo o processo desde a aquisição até à gestão do imóvel e transferência de licença AL com transparência, rigor e um acompanhamento personalizado, adaptado ao investidor moderno. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, para agendar uma visita virtual ou presencial! Categoria Energética: A Invest in a modern flat, with a balcony, furnished and with a garage, where the city stretches out in front of you. This 2-bedroom flat offers the ideal combination of interior tranquillity, natural light and a privileged location. Inserted in one of the main avenues of the city, between Campo 24 de Agosto and Jardim de São Lázaro, the property is surrounded by commerce, services, universities, cultural centres and transport. Campo 24 de Agosto Metro Station is less than 300 m away, and access to Baixa and the Ribeira area is direct and fast. A vibrant and safe location, ideal for both living and monetising. Property Features: Typology: Duplex Apartment with 2 bedrooms Indoor area: 125 m² Outdoor area: 3 balconies totalling 17.3 m² Floor: 5th floor with lift Garage Sun exposure: spring Equipped kitchen Furnished Strategic Location: Campo 24 de Agosto Metro Station: 300 m Francisco Sá Carneiro Airport: 17 km Foz do Douro beaches: 7.5 km Nearest faculty: Faculty of Fine Arts of the University of Porto - 550 m Nearest hospital: Santo António Hospital - 2.8 km Safe residential area with high tourist and academic demand Why Porto? Porto is one of the fastest growing European cities in the tourism and technology sectors. With constant demand for rentals throughout the year and a welcoming environment for expatriates, this is the ideal opportunity to secure a safe and highly profitable Buy-to-Let real estate asset, in one of the city's most valued neighbourhoods. Why i-Wish Investment Real Estate? At i-Wish, we are a boutique agency specialising in turnkey solutions for international investors. We take care of the entire process from the acquisition to the management of the property and transfer of the AL license with transparency, rigor and personalised monitoring, adapted to the modern investor. Contact Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, to schedule a virtual or face-to-face visit! Energy Rating: A