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Property description
Luxury 2-Bedroom Apartment at The Lumiares Hotel & Spa 5? Exclusive Investment Opportunity with historical annual yield of 7% We present this 2-bedroom apartment with 88 sqm of private gross area, located in the prestigious The Lumiares Hotel & Spa, right in the heart of Bairro Alto, Lisbon. A unique investment product that combines the charm of Portugal's capital with the proven profitability of a luxury asset. Premium Investment Product This apartment is sold as a freehold autonomous unit, fully integrated into the hotel's rental poolwith professional management, ensuring maximum efficiency, stable income, and long-term value appreciation. With a track record of consistent returns, it offers a historical annual yield of 7% (based on the asking price of €990,000). Property Features · 2 spacious bedrooms with large windows flooding the space with natural light · 2 ensuite bathrooms · Fully equipped SMEG kitchen and bright living room · Private parking space and storage room · Sold fully furnished with high-quality finishes · Part of a landmark 5-star hotel residence in Lisbon Prime Location - Bairro Alto, Lisbon · One of Lisbon's most vibrant and authentic neighborhoods · Surrounded by fine dining, luxury shopping, cultural attractions, and excellent transport links · Strong demand for both tourism and residential use, with high appreciation potential Why Invest in This Property? · Luxury freehold asset in Lisbon, a scarce and highly liquid market · Proven profitability with professional management already in place · Iconic and prestigious location with consistent international demand The Lumiares Hotel & Spa Housed in a former 18th-century palace, The Lumiares is an elegant 5-star hotel that pays homage to Lisbon's light and bohemian spirit. With beautifully designed apartment-style suites, it offers a "home away from home" concept, combining elegance, comfort, and space - an experience that attracts discerning guests from around the world. Discover this exclusive opportunity - contact us now __________________________________________________________________________________________Apartamento T2 de Luxo no The Lumiares Hotel & Spa 5* Oportunidade de Investimento Exclusiva, com historico de yield anual de 7% Apresentamos este apartamento T2 com 88 m² de area bruta privativa, situado no prestigiado The Lumiares Hotel, no coracao do Bairro Alto, Lisboa. Um produto unico que alia o charme da capital arentabilidade comprovada de um ativo de luxo. Produto de Investimento Premium, este apartamento e vendido como fracao autonoma com propriedade plena rentabilizado na rental pool com gestao profissional integrada no contexto hoteleiro, garantindo maxima eficiencia e valorizacao. Historico de rentabilidades consistentes com yield anual de 7% (considerando o asking price de 990.000 €) Caracteristicas do Imovel: · 2 Quartos com magnificas janelas que inundam o espaco com luz natural, 2 casas de banho privativas, cozinha completamente equipada com eletrodomesticos SMEG e sala de estar · Espaco de estacionamento na Garagem e arrecadacao · Totalmente mobilado, com acabamentos de alta qualidade · Inserido numa unidade hoteleira de referencia em Lisboa Localizacao Prime: · Bairro Alto, uma das zonas mais vibrantes e autenticas de Lisboa · Proximidade a restaurantes, comercio de luxo, cultura e transportes · Forte procura turistica e residencial, com elevado potencial de valorizacao Porque investir neste imovel? · Ativo de luxo com propriedade plena em Lisboa, um mercado de elevada liquidez e escassez. · Rentabilidade comprovada com historico de rentabilidades e gestao profissional ja estabelecida. · Localizacao iconica e de prestigio, sempre atrativa para turistas e investidores. The Lumiares Hotel & Spa, nasceu num antigo palacio do seculo XVIII, um espaco elegante e repleto de caracter, situado no coracao do Bairro Alto. E uma homenagem a luz e ao espirito boemio de Lisboa e proporciona uma experiencia unica e autentica para todos os que visitam a cidade de Lisboa. Com quartos estilo apartamento queforam concebidos para ser o seu lar 5 estrelas longe de casa, maravilhosamenteelegante e confortavel, com imenso espaco para partilhar com a familia ouamigos. Peca ja todos os detalhes deste investimento exclusivo! ;ID RE/MAX: 122911224-70