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Property description
Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização privilegiada neste magnífico Apartamento T2, situado no coração da cidade do Fundão. Com obra de reconstrução integral concluída em 2024/2025, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade, design contemporâneo e praticidade no dia a dia - seja para habitação própria ou como investimento seguro. Destaques do Imóvel - Tipologia: T2 - 1.º Andar (sem elevador) - Exposição solar excelente, garantindo luminosidade natural em todas as divisões - Certificação Energética: B- - Remodelação completa com acabamentos modernos e materiais de qualidade - Conforto e Funcionalidade - Sala ampla e luminosa - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado - 2 Quartos com roupeiros embutidos lacados - WC moderno, com duche em poliban cerâmico, sanita encastrada, móvel com espelho e preparação para máquina de lavar e secar roupa - Ar condicionado instalado Materiais de Qualidade - Iluminação LED em todas as divisões - Janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos - Pavimento em ladrilho cerâmico imitação madeira - Nova canalização e rede elétrica - Isolamento térmico e acústico reforçado - Estrutura consolidada com placas em betão, incluindo escadas interiores Localização Premium Viver no centro do Fundão é ter tudo à porta de casa: Comércio local, cafés e restaurantes, escolas e serviços essenciais, zonas verdes, transportes públicos, mercados e espaços de lazer Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de viver no coração do Fundão, num espaço pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e conforto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Discover the perfect balance between modernity, comfort and privileged location in this magnificent 2 bedroom flat, located in the heart of the city of Fundão. With full reconstruction work completed in 2024/2025, this property is ideal for those who value quality, contemporary design and practicality in everyday life - whether for their own home or as a safe investment. Property Highlights - Typology: T2 - 1st Floor (no lift) - Excellent sun exposure, ensuring natural light in all rooms - Energy Certification: B - Complete refurbishment with modern finishes and quality materials - Comfort and Functionality - Large and bright living room - Furnished and equipped kitchen with induction hob, oven, extractor fan, dishwasher and combined fridge - 2 bedrooms with lacquered built-in wardrobes - Modern bathroom with shower in ceramic shower, built-in toilet, mobile with mirror and preparation for washing machine and dryer - Air conditioning installed Quality Materials - LED lighting in all rooms - PVC windows with double glazing and electric shutters - Floor in imitation wood ceramic tile - New plumbing and electrical network - Reinforced thermal and acoustic insulation - Consolidated structure with concrete slabs, including interior stairs Premium Location Living in the centre of Fundão is having everything on your doorstep: Local shops, cafes and restaurants, schools and essential services, green areas, public transport, markets and leisure spaces Schedule your visit now! Don't miss this opportunity to live in the heart of Fundão, in a space designed in detail to provide well-being and comfort. Energy Rating: B-