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Property description
Apartamento T1 com Mezzanine - Último Andar, totalmente renovado no centro do Fundão (2024/2025). Este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Situado no coração da cidade, a poucos passos de comércio, serviços e transportes, destaca-se pela reabilitação integral, pela luminosidade natural e pelo aproveitamento inteligente dos espaços. Características Gerais: - Localização central, junto a comércio, serviços e transportes - Tipologia T1 + Mezzanine - 4.º andar (sem elevador) - Totalmente remodelado em 2024/2025 - Excelente luminosidade natural - Certificação Energética: B Composição: - Sala de estar ampla - Cozinha mobilada e equipada - 1 quarto com roupeiro embutido - Casa de banho moderna - Varanda/terraço com boa exposição solar Destaques do Imóvel: - Remodelação integral com acabamentos contemporâneos - Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado - Ar condicionado instalado - Iluminação LED em todas as divisões - Roupeiros embutidos lacados Materiais e Equipamentos: - Janelas em PVC de vidro duplo e estores elétricos - Pavimento em ladrilho cerâmico imitação madeira - Casa de banho com duche em poliban cerâmico, sanita encastrada e móvel com espelho - Preparação para máquina de lavar e secar roupa - Nova canalização multicamadas isolada e tubagem de esgotos em PVC - Instalação elétrica totalmente renovada -Isolamento térmico e acústico reforçado - Estrutura do edifício reforçada com placas de betão, incluindo escadas interiores Situado no coração do Fundão, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com acesso rápido a: Comércio local e serviços, escolas e zonas verdes, transportes públicos, cafés, restaurantes e mercados. Agende a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. 1 bedroom flat with Mezzanine - Top Floor, fully renovated in the centre of Fundão (2024/2025). This property combines modernity, comfort and a privileged location. Located in the heart of the city, just a few steps from shops, services and transport, it stands out for its integral rehabilitation, natural light and the intelligent use of spaces. General Features: - Central location, close to shops, services and transport - Typology T1 + Mezzanine - 4th floor (no lift) - Fully refurbished in 2024/2025 - Excellent natural light - Energy Certification: B Composition: - Large living room - Furnished and equipped kitchen - 1 bedroom with built-in wardrobe - Modern bathroom - Balcony/terrace with good sun exposure Property Highlights: - Comprehensive refurbishment with contemporary finishes - Kitchen equipped with induction hob, oven, extractor fan, dishwasher and combined fridge - Air conditioning installed - LED lighting in all rooms - Lacquered built-in wardrobes Materials and Equipment: - Double glazed PVC windows and electric shutters - Floor in imitation wood ceramic tile - Bathroom with shower in ceramic shower, built-in toilet and mobile with mirror - Preparation for washing machine and dryer - New insulated multi-layer plumbing and PVC sewer piping - Completely renovated electrical installation -Reinforced thermal and acoustic insulation - Building structure reinforced with concrete slabs, including interior stairs Situated in the heart of Fundão, the flat offers the perfect balance of tranquillity and convenience, with quick access to: Local shops and services, schools and green areas, public transport, cafes, restaurants and markets. Schedule your visit! Energy Rating: B
Listanza Services Group