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Property description
Situada no coração da vila, no seio do centro histórico , junto ao belo e secular edifício da Câmara Municipal, esta quinta estende-se por cerca de 10 hectares . A maioria deles, cerca de 7,5 hectares dispõe de vinha oficial DOC Douro que produz uvas de castas brancas e tintas características da região do Douro, destinadas à produção de vinhos DOC e Porto de excelente qualidade. Tem igualmente um Olival com cerca de 2 hectares e várias árvores de fruto , com especial destaque para os citrinos. No topo da propriedade evidencia-se um imponente e nobre Solar do século XVI em ótimo estado de conservação, com todos os traços arquitetónicos e históricos bem preservados. Desde as salas de entrada , passando pelos salões sociais e pelas duas cozinhas que suportam a vivência desta casa senhorial, até à Capela onde se destacam as duas naves que diferenciam as épocas em que foi construída, podemos encontrar todo o ambiente e conforto que nos fazem viajar desde os primórdios da sua bela história até aos dias de hoje. Esta propriedade agrícola tem amplo potencial de produção própria de vinhos de qualidade , com marca registada e adega , usufruindo igualmente de excelentes acessos, para além de se encontrar inserida no coração da Região Demarcada do Douro , no centro da vila de Sabrosa repleta de história, terra natal de Miguel Torga - um dos mais prestigiados poetas portugueses - e de Fernão Magalhães, o lendário e heróico navegador. Estq Quinta beneficia, assim, de ótimas condições para o desenvolvimento de um bom e sustentável projeto turístico, tratando-se de uma oportunidade única de investimento numa das mais reconhecidas regiões vinícolas do mundo, o Douro Valley, somente a 60 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 98 407 m2 Área: 98 407 m2 Área Útil: 98 407 m2 Área de Implantação: 660 m2 Área de Construção: 1 190 m2 Quartos: 9 Banhos: 8 Eficiência Energética: E DETALHES: Solar do séc. XVI; Piscina; Adega; Armazém; Produção de vinho, azeite e fruta. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located in the heart of the town, in the heart of the historic center , next to the beautiful, centuries-old Town Hall building, this quinta covers around 10 hectares . Most of them, around 7.5 hectares, have official DOC Douro vineyards which produce white and red grapes characteristic of the Douro region, destined for the production of DOC and Port wines of excellent quality. There is also an olive grove of around 2 hectares and various fruit trees , especially citrus fruit . At the top of the property is an imposing and noble 16th century manor house in excellent condition, with all the architectural and historical features well preserved.From the entrance halls , through the social rooms and the two kitchens that support the life of this manor house, to the Chapel where the two naves that differentiate the periods in which it was built stand out, we can find all the atmosphere and comfort that make us travel from the beginnings of its beautiful history to the present day. This agricultural property has ample potential for its own production of quality wines , with a registered trademark and a winery . It also enjoys excellent access, as well as being in the heart of the Douro Demarcated Region.It is also located in the heart of the Douro Demarcated Region , in the center of the town of Sabrosa , which is steeped in history and the birthplace of Miguel Torga - one of Portugal's most prestigious poets - and Fernão Magalhães, the legendary and heroic navigator. This Quinta thus benefits from excellent conditions for the development of a good, sustainable tourism project, and is a unique investment opportunity in one of the world's most renowned wine regions, the Douro Valley, just 60 minutes from Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 98 407 m2 | 1 059 244 sq ft Area: 98 407 m2 | 1 059 244 sq ft Useful area: 98 407 m2 | 1 059 244 sq ft Deployment Area: 660 m2 | 7 104 sq ft Building Area: 1 190 m2 | 12 809 sq ft Bedrooms: 9 Bathrooms: 8 Energy efficiency: E FEATURES: 16th century manor house XVI; Swimming pool; Cellar; Warehouse; Wine, olive oil and fruit production. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Située au cœur de la ville, au cœur du centre historique , à côté du magnifique hôtel de ville séculaire, cette quinta couvre environ 10 hectares . La plupart d'entre eux, environ 7,5 hectares, sont des vignobles officiels DOC Douro qui produisent des raisins blancs et rouges caractéristiques de la région du Douro, destinés à la production de vins DOC et de vins de Porto d'excellente qualité. Il y a également une oliveraie d'environ 2 hectares et divers arbres fruitiers , en particulier des agrumes. Au sommet de la propriété se trouve un imposant et noble manoir du XVIe siècle en excellent état, dont toutes les caractéristiques architecturales et historiques ont été bien conservées.Depuis les halls d'entrée , en passant par les pièces sociales et les deux cuisines qui soutiennent la vie de ce manoir, jusqu'à la chapelle où se distinguent les deux nefs qui différencient les époques de sa construction, on retrouve toute l'atmosphère et le confort qui nous font voyager depuis les débuts de sa belle histoire jusqu'à aujourd'hui. Cette propriété agricole dispose d'un grand potentiel pour sa propre production de vins de qualité , avec une marque déposée et une cave , et bénéficie d'un excellent accès, en plus d'être située au cœur de la région délimitée du Douro.Elle est également située au cœur de la région délimitée du Douro , au centre de la ville de Sabrosa , qui est chargée d'histoire et où sont nés Miguel Torga - l'un des poètes les plus prestigieux du Portugal - et Fernão Magalhães, le légendaire et héroïque navigateur. Cette Quinta bénéficie donc d'excellentes conditions pour le développement d'un bon projet de tourisme durable et constitue une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions viticoles les plus reconnues au monde, la vallée du Douro, à seulement 60 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 98 407 m2 Zone: 98 407 m2 Zone utile: 98 407 m2 Taille de déploiement: 660 m2 Taille de construction: 1 190 m2 Chambres: 9 Salles de bain: 8 Efficacité énergétique: E FONCTIONNALITÉS: Manoir du XVIe siècle XVI; Piscine; Cave; Entrepôt; Production de vin, d'huile d'olive et de fruits. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063