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Property description
Apartamento T2 em Mina de Água - Amadora - 2.º Andar - sem elevador. Apartamento T2 localizado na freguesia da Mina de Água, Amadora, com área bruta privativa de 67 m², inserido no 2.º andar de prédio com 4 pisos, sem elevador. Imóvel em bom estado de conservação, com excelente exposição solar, (2 frentes) distribuição funcional dos espaços. Disponível para visitas a partir de 08/09/2025 Composição do imóvel: 2 quartos com acesso a varandas fechadas com marquise e boa luminosidade natural Sala de estar com área adequada para zona de refeições e lazer Cozinha equipada (opcional), com layout funcional Instalação sanitária completa, com base de duche Caixilharia em PVC com vidro duplo na cozinha e sala, garantindo conforto térmico e acústico Características adicionais: Prédio em regime de propriedade horizontal Sem elevador Fração com boa ventilação e orientação solar Envolvente: Localização central, com acesso rápido a comércio local, escolas, ginásios e espaços verdes A 10 minutos a pé da estação de comboios da Amadora Zona com boa cobertura de transportes públicos e serviços essenciais Imóvel indicado para habitação própria ou investimento, com potencial de rentabilidade em mercado de arrendamento urbano. · Documentação regularizada. Contacte para agendar visita a partir da data indicada. 2-Bedroom Apartment in Mina de Água – Amadora – 2nd Floor – No Elevator Spacious 2-bedroom apartment located in the Mina de Água parish, Amadora, with a private gross area of 67 m². Situated on the 2nd floor of a 4-story building without an elevator. The property is in good condition, enjoys excellent sun exposure (dual aspect), and offers a functional layout. Available for viewings starting from September 8, 2025 Property Features: 2 bedrooms with access to enclosed balconies (sunrooms) and abundant natural light Living room with ample space for dining and leisure areas Fully equipped kitchen (optional), with a practical layout Complete bathroom with walk-in shower · PVC window frames with double glazing in the kitchen and living room for thermal and acoustic comfort Additional Details: Building under horizontal property regime No elevator Unit benefits from good ventilation and solar orientation Surroundings: Centrally located with quick access to local shops, schools, gyms, and green spaces Just a 10-minute walk from Amadora train station · · Well-served by public transport and essential services Ideal for personal residence or investment, with strong rental potential in the urban leasing market. All documentation is in order. Contact to schedule a viewing from the indicated date.
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