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Property description
Descubra este apartamento T2 de 71 m² com uma ampla varanda de 10 m² e um terraço privado no topo do edifício, ideal para desfrutar das vistas. Este imóvel conta ainda com licença de alojamento local sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. Encontra-se a apenas 5 minutos de carro das icónicas praias do Baleal e da Almagreira e numa zona repleta de comodidades como cafés, padarias, restaurantes, supermercados, farmácia, bancos, talho, lavandaria, e muito mais... O apartamento apresenta uma cozinha totalmente equipada e sala de estar em open space. A sala tem radiador elétrico, uma salamandra a pellets, janelas e portas de vidro duplo viradas a sul garantindo luz natural durante todo o dia e com acesso direto à varanda transformando-a numa extensão da sala. Os quartos são confortáveis, têm roupeiros embutidos e aquecedores. Um deles é uma suite, enquanto o segundo quarto oferece duas janelas amplas com pequena varanda. Nas áreas exteriores destaca-se a varanda de 10 m² orientada a sul com uma pérgula para sombra e total privacidade . O terraço oferece uma vista panorâmica de 360°. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e painel solar para água quente. A sua localização permite fácil acesso a diversos pontos de interesse como a Praia do Baleal e a Praia da Almagreira a apenas 5 minutos de carro, a cidade de Peniche está a 8 minutos de carro, os campos de golfe da Praia D'El Rey a 10 minutos, Óbidos a 15 minutos, Caldas da Rainha a 20 minutos e o Aeroporto de Lisboa a apenas 60 minutos de carro. Categoria Energética: B Discover this 71 m² two-bedroom apartment (T2) with a spacious 10 m² balcony and a private rooftop terrace, perfect for enjoying the views. This property also comes with a short-term rental license, making it an excellent opportunity for both living and investment. Located just a 5-minute drive from the iconic beaches of Baleal and Almagreira, the area offers numerous amenities such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, a pharmacy, banks, a butcher, a laundry service, and much more. The apartment features a fully equipped kitchen and an open-plan living room. The living room includes an electric radiator, a pellet stove, and double-glazed windows and doors facing south, ensuring natural light throughout the day and providing direct access to the balcony, making it an extension of the living space. The bedrooms are comfortable, with built-in wardrobes and heaters. One is an en-suite, while the second bedroom offers two large windows with a small balcony. The outdoor spaces include a 10 m² south-facing balcony with a pergola for shade and complete privacy. The rooftop terrace offers stunning 360° panoramic views. The property also has pre-installation for air conditioning and a solar panel for hot water. Its location provides easy access to various points of interest: Baleal Beach and Almagreira Beach are just a 5-minute drive, Peniche is 8 minutes away, the golf courses at Praia D'El Rey are 10 minutes away, Óbidos is 15 minutes away, Caldas da Rainha is 20 minutes away, and Lisbon Airport is only 60 minutes by car. Energy Rating: B