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Property description
Terreno com Projeto Aprovado – Frente Rio Douro | Cais da Fontainha, Vila Nova de Gaia Oportunidade única de investimento na primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Este terreno exclusivo tem projeto aprovado para um empreendimento residencial de luxo com uma área total de construção de 1.800 m². O projeto contempla a construção de 6 apartamentos de luxo, cada um com cerca de 200 m², todos com vista privilegiada sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A distribuição das frações será a seguinte: • 4 apartamentos T3 • 1 apartamento T3 triplex • 1 apartamento T2+1 duplex As habitações foram desenhadas para proporcionar amplitudes generosas, excelente exposição solar, acabamentos de alta qualidade e um ambiente sofisticado. O projeto inclui ainda zonas verdes, garantindo conforto e privacidade aos futuros residentes. Inserido numa zona com importância histórica e arqueológica, o projeto respeita a identidade patrimonial do Cais da Fontainha, cumprindo integralmente os regulamentos do Plano Diretor Municipal. Localização Premium Localizado junto ao rio, a poucos minutos do centro do Porto, este projeto combina tranquilidade, vistas deslumbrantes e um acesso privilegiado às principais vias, transportes e pontos de interesse da região. Destaques: • Projeto aprovado com 1.800 m² de construção • 6 apartamentos de luxo com 200 m² cada • Vista frontal para o rio Douro e para a cidade do Porto • Segmento de elevada procura e rentabilidade • Integração com o património local • Ideal para investimento no mercado residencial de gama alta Descubra o potencial deste projeto exclusivo. Solicite mais informações e agende a sua visita. RT PT ⸻ � English Version Riverfront Land with Approved Project – Douro Riverside | Cais da Fontainha, Vila Nova de Gaia Unique investment opportunity on the first line of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. This exclusive plot comes with an approved residential development project featuring a total construction area of 1,800 m². The project consists of 6 luxury apartments, each with approximately 200 m², all offering uninterrupted views of the Douro River and the city of Porto. The layout includes: • 4 three-bedroom apartments (T3) • 1 three-bedroom triplex (T3 Triplex) • 1 two-bedroom + office duplex (T2+1 Duplex) All units are designed to provide exceptional living areas, premium finishes, abundant natural light, and a refined, modern atmosphere. Green spaces and high levels of privacy enhance the lifestyle of future residents. The project complies fully with the Municipal Master Plan (PDM) and respects the archaeological and cultural heritage of the historic Cais da Fontainha area, ensuring architectural harmony and long-term value. Prime Location Just minutes from central Porto, this development combines riverfront tranquility with direct access to major roads, transportation, and cultural landmarks, in one of the most prestigious areas of Greater Porto. Key Highlights: • Approved project with 1,800 m² of total construction • 6 luxury apartments of approximately 200 m² each • Panoramic views over the Douro River and Porto skyline • Premium location in a high-demand residential segment • Unique blend of historical context and modern design • Ideal for investors targeting the high-end market A rare opportunity to build a landmark project by the Douro. Contact us today for more information or to arrange a visit. RT PT.