RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Lote de terreno para construção de Pavilhão Industrial - Área Industrial de Santa Margarida, Tavira Apresenta-se para venda um lote de terreno para um pavilhão industrial novo, localizado no Lote 53 do Loteamento da Área Industrial de Santa Margarida, - Tavira Características do Lote e Construção Área total do lote: 976 m² Área de implantação: 450,00 m² Área bruta de construção (acima do solo): 450,00 m² Área útil: 420,26 m² Logradouro: 434,20 m² Cércea: 5,50 m | Altura máxima: 5,50 m Nº máximo de pisos: 1 Estrutura e Acabamentos Construção em alvenaria de tijolo pintado a branco Cobertura em painel metálico tipo sandwich, de duas águas, com remate em platibanda Portas, janelas e portão lacados a cinza RAL 7011 Preparação para instalação futura de painéis solares fotovoltaicos Estacionamento e Logradouro 8 lugares de estacionamento demarcados na frente do edifício Logradouro tardoz delimitado por rede e sebe verde, preparado para instalação de equipamentos técnicos ou espaço de lazer para funcionários Acessibilidades (Decreto-Lei nº163/2006) Entrada pedonal (1,00 m largura útil) e portão de acesso ao armazém (4,00 m largura útil) Zonas de manobra interior e exterior para rotação de 360º Instalação sanitária acessível para pessoas com mobilidade reduzida Usos Permitidos (Alvará de Loteamento) Comércio; Serviços; Equipamentos; Indústria; Armazenamento Inserido em zona empresarial consolidada, com excelentes acessos viários e proximidade à A22 Oportunidade de investimento em pavilhão industrial multifuncional, concebido de acordo com o regulamento do loteamento e preparado para múltiplos usos empresariais. Categoria Energética: Em processo Plot of land for the construction of an Industrial Pavilion - Industrial Area of Santa Margarida, Tavira A plot of land for a new industrial pavilion is presented for sale, located in Lot 53 of the Allotment of the Industrial Area of Santa Margarida, - Tavira Lot and Construction Features Total plot area: 976 m² Implantation area: 450.00 m² Gross construction area (above ground): 450.00 m² Internal Area: 420.26 m² Patio: 434.20 m² Height: 5.50 m | Maximum height: 5.50 m Max. floors: 1 Structure and Finishes Construction in white painted brick masonry Two-pitched sandwich metal panel roof with platband trim Doors, windows and gate grey lacquered RAL 7011 Preparing for Future Installation of Solar PV Panels Parking and Patio 8 demarcated parking spaces in front of the building Back patio delimited by a net and green hedge, prepared for the installation of technical equipment or leisure space for employees Accessibility (Decree-Law No. 163/2006) Pedestrian entrance (1.00 m usable width) and access gate to the warehouse (4.00 m usable width) Indoor and outdoor manoeuvring zones for 360° rotation Accessible toilet for people with reduced mobility Permitted Uses (Allotment Permit) Trade; Services; Equipment; Industry; Storage Inserted in a consolidated business area, with excellent road access and proximity to the A22 Investment opportunity in a multifunctional industrial pavilion, designed in accordance with the allotment regulations and prepared for multiple business uses. Energy Rating: In progress