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Property description
T2 moderno na Malvarosa com domotica, varanda e box - qualidade e conforto emAlverca Este T2 esta inserido na reconhecida urbanizacao Malvarosa, uma das zonas mais procuradas de Alverca, conhecida pelo ambiente cuidado, otimos acessos e proximidade a todo o tipo de comercio, restauracao e servicos. Aqui, vive-se com tudo por perto, sem abrir mao da tranquilidade. O apartamento oferece uma area bruta de 125?m² (104?m² uteis), com divisoes amplas, bem distribuidas e com excelente luz natural. A zona social e confortavel e funcional, com acesso direto a uma varanda perfeita para relaxar ou receber amigos. Principais destaques: Domotica completa: iluminacao e estores eletricos controlados por telemovel 2 quartos, incluindo uma suite com zona de vestir 2 casas de banho Cozinha semi equipada com fogao, forno, micro-ondas, esquentador, exaustor e maquina de lavar loica Maquina de lavar/secar roupa; TV sala e frigorifico disponiveis mediante negociacao Ar condicionado na sala e nos dois quartos Box fechada com contador eletrico independente, preparada para carregamento de carro eletrico Predio moderno com 2 elevadores Certificacao energetica desatualizada - nao reflete melhorias e equipamentos recentes ? Visitas disponiveis no dia 6 de setembro de 2025 (sabado), entre as 10h00 e as 13h00; e no dia 08/09/2025 (segunda-feira) entre as 17h e as 20h. Nao perca esta oportunidade de conhecer um apartamento que alia tecnologia, conforto e localizacao privilegiada. Marque ja a sua visita!Contacte-me. _____________________________________ Modern 2-Bedroom Apartment in Malvarosa with Smart Home System, Balcony and Garage - Quality and Comfort in Alverca This 2-bedroom apartment is located in the well-regarded Malvarosa development, one of the most sought-after areas in Alverca, known for its well-kept environment, excellent aess, and proximity to all kinds of shops, restaurants, and services. Here, you can enjoy convenience without giving up tranquility. The apartment offers a gross area of 125 m² (104 m² usable), with spacious, well-distributed rooms and excellent natural light. The living area is both comfortable and functional, with direct aess to a balcony - perfect for relaxing or entertaining guests. Key features: Full smart home system: lighting and electric shutters controlled via smartphone 2 bedrooms, including a suite with walk-in closet 2 bathrooms Semi-equipped kitchen with stove, oven, microwave, water heater, extractor fan, and dishwasher Washer/dryer; living room TV and refrigerator available upon negotiation Air conditioning in the living room and both bedrooms Private garage with independent electric meter, ready for electric vehicle charging Modern building with 2 elevators Energy certificate outdated - does not reflect recent upgrades and equipment ? Viewings available on September 6th, 2025 (Saturday), from 10:00 to 13:00, and on September 8th, 2025 (Monday), from 17:00 to 20:00. Don't miss the chance to discover an apartment that combines technology, comfort, and a prime location. ? Book your visit today! ;ID RE/MAX: 120681334-35