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Property description
Identificação do imóvel: ZMPT579525In Northern Portugal, on a hillside with privileged sun exposure and wide views over the valley and river, lies this property with more than 90,000 m² of land.With terraced areas, traditional stone threshing floors, and a preserved natural setting, this is the ideal place to develop a high-quality nature tourism project, with identity and assured rIdentificação do imóvel: ZMPT579525In Northern Portugal, on a hillside with privileged sun exposure and wide views over the valley and river, lies this property with more than 90,000 m² of land.With terraced areas, traditional stone threshing floors, and a preserved natural setting, this is the ideal place to develop a high-quality nature tourism project, with identity and assured return. According to a technical study, there is potential to move forward with a tourism project with feasibility for up to 30 accommodation units, in the form of bungalows, suites, or small dispersed lodgings, respecting landscape integration criteria and current urban planning regulations.
Beyond the beauty of the site — with flat and wooded areas, internal paths, and a tranquil setting — the property offers:- Total privacy and panoramic views;- Stone ruins with recovery potential;- Land with good agricultural and forestry aptitude;- Easy access without loss of seclusion;- Potential financing through sustainable tourism funds.Investment with returnThe projected profitability points to an estimated yield of 7.5%, with the possibility of significant appreciation in the medium and long term. The growing demand for small-scale tourist units, closely connected to nature and local culture, makes this property a rare opportunity to create a distinctive project in an area where such offerings are still limited. In summary:- More than 9 hectares of land in a quiet yet accessible location- Open views and ideal sun exposure- Terraces, threshing floors, and stone elements of patrimonial value- Potential for up to 30 tourist accommodation units- Estimated return of 7.5% per year- Ideal for a nature tourism, wellness, or boutique rural projectA unique setting, with a solid foundation to create a distinctive concept, in a sector experiencing strong growth and sustained demand.Note on the images presentedTo make it easier to understand the potential of this property, rendered images have been included, based on the real topography of the land. These virtual representations provide an approximate view of how the space is organized — with terraces, threshing floors, and flat areas — helping to project possible solutions for tourism and landscape development. The images correspond to existing constructions and serve as an illustrative resource that conveys the scale and morphology of the property, making its development capacity clearer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência
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