3 bedrooms House in Mortagua, Portugal No. 317480

  Anexo A propriedade possui também um anexo com dois pisos.          - Rés do chão:      diversas arrecadações e uma cozinha regional equipada com forno a lenha, ideal para eventos ou confeção tradicional. u00b7       - 1.º andar: uma divisão ampla, com excelente potencial para a criação de um apartamento T1, perfeito para alojamento local ou arrendamento.  Conta ainda com aquecimento central instalado, uáreas generosas em toda a propriedade e boas acessibilidades.  Localização: Situada a apenas 10 minutos de Mortuágua, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais serviços e acessos rodoviuários.  Carvalhal, Pala, Mortuágua A apenas a 10 minutos de Mortuágua onde encontra:  - Centro de Sau00fade Pu00fablico local   - Todos os Serviços pu00fablicos  - Hipermercados e Comércio diversos  - Cinema e Teatro  - Piscina Pu00fablica  - Escolas Pu00fablicas até 12º ano  - Zona industrial com procura de mão-de-obra e alojamento - Barragem da Aguieira, que permite a pruática de desportos aquuáticos e praias fluviais 15 min do Luso e da Serra do Buçaco 35 min de Coimbra Ideal para quem procura tranquilidade no campo com fuácil acesso a centros urbanos. Excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.      ud83dudcde Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!  Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: u25cf Caso seja um consultor imobiliuário , este imóvel estuá disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. u25cf Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: House with Restaurant Ready to Operate  in the Heart of Nature 10 minutes from Mortuágua Excellent investment opportunity! This unique property combines housing and business in one space, ideal for those seeking quality of life with guaranteed income. Features -  Ground floor:    There is a fully equipped restaurant ready to operate, with all the necessary infrastructure to start the business immediately.     The space has a welcoming service area and well-distributed functional areas.     Outside, there is a parking lot for 20 cars. - First floor The living area has:   3 bedrooms,    1 living room,    furnished kitchen,   2 bathrooms,  with generous areas, providing comfort and privacy.  Attic The property also includes an attic, which offers additional potential for storage or even conversion into living space.  Annex The property also has a two-story annex.          - Ground floor:      several storage rooms and a regional kitchen equipped with a wood-fired oven, ideal for events or traditional cooking. u00b7       - 1st floor: a large room with excellent potential for creating a one-bedroom apartment, perfect for local accommodation or rental.  It also has central heating installed, generous areas throughout the property, and good accessibility.  Location: Located just 10 minutes from Mortuágua, this villa offers the perfect balance between rural tranquility and proximity to key services and road access. Carvalhal, Pala, Mortuágua Just 10 minutes from Mortuágua, where you will find:  - Local public health center   - All public services  - Hypermarkets and various shops  - Cinema and theater  - Public swimming pool  - Public schools up to 12th grade  - Industrial area with demand for labor and accommodation - Aguieira Dam, which allows for water sports and river beaches 15 min from Luso and Serra do Buçaco 35 min from Coimbra Ideal for those seeking tranquility in the countryside with easy access to urban centers. Excellent opportunity for permanent residence, vacation home, or rural tourism project or investment.   ud83dudcde For more information or to schedule a visit, please contact me!  Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: u25cf Caso seja um consultor imobiliuário , este imóvel estuá disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. u25cf Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.