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Property description
Apresentamos esta moradia de 4 frentes, situada em Corga de Lobão, Santa Maria da Feira, composta por rés-do-chão, primeiro andar, sótão e anexo térreo completo.A propriedade destaca-se pela sua versatilidade de utilização, oferecendo não só uáreas habitacionais amplas, como também um espaço de comércio no rés-do-chão e um anexo totalmente equipado,ideal para rendimento adicional ou acolhimento familiar. ud83cudfe1 Características principais: Moradia de 4 frentes Garagem fechada Loja licenciada para comércio no rés-do-chão (atualmente vazia) Sótão aproveituável ud83cudfe1 Distribuição da casa principal: Rés-do-chão: loja licenciada como comércio (vazia, pronta a adaptar a vuárias atividades), 1 casa de banho 1º andar: 1 cozinha, 1 sala, 3 quartos, 1 arrecadação e 2 casas de banho Sótão: espaço adicional para arrumação ou adaptação a outras utilizações ud83cudfe1 Anexo: Rés-do-chão: 1 cozinha, 1 sala, 3 quartos, 1 arrecadação e 2 casas de banho ud83cudf0d Zona envolvente: Restaurantes: Casa Topa (50 m) e Adega Petiscos (40 m) Barbearia a 30 m Farmuácia da Corga a 100 m Mercado Mais Perto a 150 m Parque Infantil do Calvuário a 450 m Escola Buásica de 2º e 3º Ciclo de Corga de Lobão a 600 m Igreja Paroquial São Tiago de Lobão a 650 m Supermercados de maior dimensão nas proximidades: Intermarché (3 km) e Continente (3,7 km) ud83dude97 Acessos e transportes: Bons acessos rodoviuários para Santa Maria da Feira e Porto (A41 e A32) Transportes pu00fablicos nas proximidades ud83dudccd Potencial do imóvel: Habitação principal para famílias numerosas ou que procurem espaço independente Investimento, através da loja licenciada para comércio no rés-do-chão Anexo com total independência, perfeito para arrendamento, acolhimento familiar ou espaço de lazer Esta moradia beneficia de uma envolvente pruática e conveniente, com vuários serviços, comércio e lazer a curta distância. ud83dudc49 Agende juá a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia multifuncional em Corga de Lobão! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:We present this 4-front detached house, located in Corga de Lobão, Santa Maria da Feira, consisting of ground floor, first floor, attic, and a complete ground-floor annex. The property stands out for its versatility of use, offering not only spacious living areas, but also a licensed commercial space on the ground floor and a fully equipped annex u2013 perfect for additional rental income or family accommodation. ud83cudfe1 Main Features: Detached house with 4 fronts Closed garage Licensed commercial space on the ground floor (currently vacant) Attic with potential for storage or other uses ud83cudfe1 Layout of the main house: Ground floor: licensed commercial shop (vacant, adaptable for various activities) 1st floor: 1 kitchen, 1 living room, 3 bedrooms, 1 storage room and 2 bathrooms Attic: additional space for storage or other purposes ud83cudfe1 Annex: Ground floor: 1 kitchen, 1 living room, 3 bedrooms, 1 storage room, and 2 bathrooms ud83cudf0d Surrounding Area: Restaurants: Casa Topa (50 m) and Adega Petiscos (40 m) Barbershop at 30 m Pharmacy (Farmuácia da Corga) at 100 m Local Market Mais Perto at 150 m Childrenu2019s Playground (Parque Infantil do Calvuário) at 450 m Basic School (2nd & 3rd Cycle) of Corga de Lobão at 600 m Parish Church of São Tiago de Lobão at 650 m Larger supermarkets nearby: Intermarché (3 km) and Continente (3.7 km) ud83dude97 Access and Transport: Good road access to Santa Maria da Feira and Porto (A41 and A32) Public transport available in the surroundings ud83dudccd Property Potential: Main residence for families seeking space and independence Investment opportunity, with licensed commercial space on the ground floor Independent annex, ideal for rental, family accommodation or leisure use This house benefits from a practical and convenient environment, with various services, shops, and leisure activities within walking distance. ud83dudc49 Schedule your visit today and discover the full potential of this versatile property in Corga de Lobão! 3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. 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