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Property description
A MyCasa Real Estate tem o prazer de apresentar este exclusivo T3 Duplex, situado no 7.º e 8.º andar (último piso) de um edifício com localização privilegiada no coração de São João da Madeira. Uma oportunidade única para quem procura um projeto com carácter, espaço e elevado potencial de valorização. Com uma área bruta total de 174,87 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e é vendido no estado atual de obra (fase de pedreiro/trolha), permitindo ao novo proprietário total liberdade para personalizar acabamentos e repensar o layout conforme o seu estilo de vida. Destaques que tornam este apartamento verdadeiramente especial: Terraço generoso com vista deslumbrante sobre a cidade - ideal para lazer e convívio; Último piso (7.º e 8.º andar), oferecendo privacidade, tranquilidade e excelente luminosidade; Lugar de garagem incluído, uma mais-valia no centro urbano; Fachada do edifício recentemente renovada, garantindo uma apresentação moderna e maior durabilidade. A configuração em duplex proporciona uma separação funcional entre áreas sociais e privadas, com grande potencial para criar um espaço moderno e personalizado. A localização central coloca-o a poucos minutos de escolas, comércio, serviços e acessos principais uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Tipologia: T3 Duplex Localização: 7.º e 8.º andar (último piso) Área bruta total: 174,87 m² Terraço panorâmico Lugar de garagem privativo Vendido na fase atual (obra em pedreiro/trolha) Permite personalização total e alteração de layout Edifício com fachada recentemente intervencionada Uma tela em branco com estrutura sólida e localização imbatível transforme este apartamento no lar dos seus sonhos ou no investimento certo. Agende já a sua visita. MyCasa Real Estate - Conectamos pessoas a lugares com potencial. Inglês: 3-Bedroom Duplex Apartment with Terrace and Stunning View in the Center of São João da Madeira - To Renovate MyCasa Real Estate is proud to present this exclusive 3-bedroom duplex, located on the 7th and 8th floors (top floor) of a building with a prime location in the heart of São João da Madeira. A unique opportunity for those seeking a property full of character, space, and excellent potential for value appreciation. With a total gross area of 174,87 m², this property is spread over two floors and is being sold in its current condition (construction phase at the masonry level), offering the new owner the freedom to fully customize finishes or even redesign the layout to suit their lifestyle. Highlights that make this apartment truly special: Spacious terrace with stunning panoramic views over the city perfect for relaxing or entertaining; Top floor (7th and 8th floors), ensuring maximum privacy, peace, and natural light; Private parking space included, a valuable asset in a central area; Recently renovated building façade, ensuring a modern look and long-term durability. The duplex layout allows for a functional separation between the social and private areas, with great potential to create a modern, cozy, and personalized space. Its central location puts you within minutes of schools, shops, services, and main road connections making this property ideal for a primary residence or investment. Key Features: Type: 3-Bedroom Duplex Location: 7th and 8th floors (top floor) Total gross area: 174,87m² Panoramic terrace Private parking space Sold as-is (construction at masonry stage) Full customization and layout alteration possible Building with recently renovated façade A blank canvas with a solid structure and unbeatable location turn this apartment into your dream home or the perfect.
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