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Property description
Oportunidade Única de Investimento – Santa Iria da Azóia Procura um investimento sólido, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização? Este prédio urbano com quatro frações independentes (2 T2 e 2 T1) é a oportunidade que estava à espera! � Localização estratégica, no Bairro do Estacal Novo – Santa Iria da Azóia, a poucos minutos da A1 e servido por uma excelente rede de transportes públicos, garantindo sempre procura e facilidade de arrendamento. ✨ Características principais: Área Bruta Privativa Total: 335,6 m² Composição: 2 apartamentos T2 + 2 apartamentos T1 + 1 Garagem Nota importante: Por se encontrar em processo de legalização, não é possível recorrer a crédito à habitação. O imóvel tem vindo a ser alvo de várias remodelações, incluindo atualização da canalização e da instalação elétrica. Todas as frações arrendadas com contratos sem termo (atualizáveis) � Um ativo imobiliário seguro, com rendimento imediato, estabilidade de inquilinos e grande potencial de valorização futura, oferecendo taxa de rentabilidade anual de aproximadamente 6%. Ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização patrimonial numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa. Mais fotografias disponíveis brevemente. Marque já a sua visita! Unique Investment Opportunity – Santa Iria da Azóia Are you looking for a solid investment, with immediate income and high appreciation potential? This urban building with four independent units (2 two-bedroom apartments and 2 one-bedroom apartments) is the opportunity you’ve been waiting for! � Strategic Location: Situated in Bairro do Estacal Novo – Santa Iria da Azóia, just minutes from the A1 motorway and well served by an excellent public transport network, ensuring constant demand and rental ease. ✨ Key Features: • Total Gross Private Area: 335.6 m² • Composition: 2 two-bedroom apartments (T2) + 2 one-bedroom apartments (T1) + 1 Garage • Important note: As it is in the process of being legalized, it is not possible to apply for a mortgage.The property has undergone several renovations, including updates to the plumbing and electrical installation • All units are rented under open-ended contracts (renewable) � A secure real estate asset with immediate rental income, stable tenants, and great potential for future appreciation, offering an annual return rate of approximately 6%. Ideal for investors seeking profitability and capital growth in one of the most sought-after areas of Greater Lisbon. More photos available soon. Book your visit today!