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Property description
Moradia geminada T4, situada na freguesia de Atouguia da Baleia, na zona da Praia da Consolacao. Com uma area de construcao de 188m², esta propriedade distribui-se por cave, res-do-chao e primeiro andar, e ainda um aproveitamento de sotao, oferecendo amplo espaco e conforto para toda a familia. Uma rampa de acesso a cave e uma outra de acesso ao res-do-chao. Um logradouro no tardoz com 28m2. Na cave uma garagem ampla, no r/c a entrada principal da moradia, uma ampla sala, casa de banho, cozinha e acesso a zona exterior assim como acesso ao primeiro piso onde existem 3 quartos e uma casa de banho, no aproveitamento de sotao existe mais um quarto. Na parte exterior, a moradia dispoe de um logradouro privativo equipado com churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convivio ao ar livre com amigos e familiares.Alem disso, a propriedade encontra-se licenciada para alojamento local (AL)*, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento. Nao perca a oportunidade de viver ou investir nesta maravilhosa moradia situada numa localizacao privilegiada, com o mar tao perto! *Licenca de AL nao averbada na documentacao. ABP: 188 m2 ABD: 54 m2 --------------------------------- Semi-Detached 4-Bedroom Villa in Atouguia da Baleia - Praia da Consolacao With a construction area of 188 m², this property is spread across a basement, ground floor, first floor, and an attic conversion, offering plenty of space and comfort for the whole family. It features both a ramp leading to the basement and another to the ground floor, as well as a 28 m² backyard. Basement: Spacious garage. Ground floor: Main entrance, large living room, bathroom, kitchen with aess to the outdoor area, and stairs to the upper floor. First floor: 3 bedrooms and a bathroom. Attic conversion: An additional bedroom. The outdoor area includes a private backyard with a built-in barbecue, ideal for enjoying leisure time and outdoor gatherings with family and friends. Additionally, the property is licensed for short-term rental (Alojamento Local - AL)*, making it an excellent investment opportunity. Don't miss the chance to live in or invest in this wonderful villa, located in a privileged area with the sea just a short distance away! *AL license not yet registered in the official documentation. Gross Private Area (ABP): 188 m²Gross Dependent Area (ABD): 54 m² ;ID RE/MAX: 120612577-23