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Global Properties

2 bedrooms Apartment in Lisbon, Portugal No. 325115

$ 673 786
$ 7 487 per m²
2 Bedrooms
1 Bathrooms
90 Living space, m²
Lisbon, Portugal
Parameters
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Living space, m²
90
ID
325115
Address
rua do Poço dos Negros
Type
Apartment
Completion date
IV quarter, 1930
Property description
Apartamento T2+1 na Rua do Poço dos Negros
Um apartamento que não é apenasum lar, mas um tributo ao lifestyle lisboeta — luminoso, autêntico e cosmopolita
Sobre edifício: Em pleno coração de Lisboa, ergue-se este magnífico edifício pombalino, testemunho deuma cidade que renasceu das cinzas após o terramoto de 1755. A sua traça,intemporal e cuidadosamente preservada, traduz a essência do charme lisboeta eo equilíbrio perfeito entre história e autenticidade.
Sobre o apartamento: situado no terceiro andar, revela-se um espaço cuidadosamente renovado, onde cada detalhe foi pensado para criar um ambiente distinto, moderno e ao mesmo tempoacolhedor. Aqui, a luz natural é a verdadeira protagonista, inundando cada divisão e exaltando a elegância da arquitectura pombalina. Um generoso hallabre caminho para a sala principal, rodeada por quatro janelas, que se estendeaté uma varanda com gradeamento em ferro forjado — peça icónica da Lisboa deoutros tempos - com vista para o Palácio da Flor da Murta, para a típicaesquina da Rua de São Bento, alcançando a Igreja de Santa Catarina e a Calçadado Combro.
O primeiro quarto, hoje transformado em sala de jantar, partilha da mesma varanda e da mesma luminosidade envolvente. Um charmoso quarto de vestir, perfeitamente integrado, complementa o espaçoso quarto principal, sereno e luminoso, com armário embutido. A casa de banho, com banheira, foi desenhada com uma estética original, distinta e memorável. A cozinha,totalmente equipada, alia funcionalidade e estilo, complementada por umaprática despensa.
O apartamento é vendido mobilado, oferecendo um ambiente pronto a habitar, onde cada peça contribui para a harmonia do espaço.
Sobre a localização: O Poço dos Negros é hoje um dos locais mais efervescentes de Lisboa, onde tradição e modernidade convivem em perfeita sintonia. Galerias de arte, cafés de autor, restaurantes cosmopolitas, comércio local e bares criativos criam um ambiente vibrante e autêntico. Em breve, uma nova estação de metro, a apenas 4 minutos, acrescentará ainda mais valor a este ponto privilegiado da cidade.
É considerado como o bairro mais cool de Lisboa.  
Um apartamento é uma declaração de estilo de vida, no coração histórico e cultural de Lisboa. 
"A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode serconsiderada vinculativa."  
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2+1-Bedroom apartment on Rua do Poço dos Negros
An apartment that is not merely a home, but a tribute to the Lisbonlifestyle — bright, authentic, and cosmopolitan.
About the building: In the very heart of Lisbon stands this magnificentpombaline building, a testament to a city that rose from the ashes after the1755 earthquake. Its timeless design, carefully preserved, captures the essenceof Lisbon’s charm and the perfect balance between history and authenticity.
About the apartment: Situated on the third floor, this apartment hasbeen thoughtfully renovated, with every detail designed to create a distinctatmosphere — modern yet welcoming. Here, natural light takes centre stage,flooding every room and highlighting the elegance of the pombalinearchitecture. A generous hallway leads into the main living room, surrounded by four windowsand extending onto a balcony with wrought iron railings — an iconic feature ofold Lisbon — offering views over the Palácio da Flor da Murta, the picturesquecorner of Rua de São Bento, the Church of Santa Catarina, and the Calçada doCombro. The first bedroom, now converted into a dining room, shares the same balcony andthe same enveloping brightness. A charming dressing room, perfectly integrated, complements the spacious mainbedroom, serene and light-filled, with a fitted wardrobe. The bathroom, with bathtub, has been designed with a distinctive, original, andmemorable aesthetic. The fully fitted kitchen combines functionality and style, enhanced by a practicalpantry. The apartment is sold furnished, offering a ready-to-move-into homewhere every piece contributes to the harmony of the space.
About the location: Poço dos Negros is today one of Lisbon’s most vibrant areas, where tradition and modernity coexist in perfect harmony. Art galleries, signature cafés, cosmopolitan restaurants, local shops, and creative bars create a lively andauthentic atmosphere. Soon, a new metro station just 4 minutes away will addfurther value to this privileged spot in the city. It is widely regarded asLisbon’s coolest neighbourhood.
This apartment is a true lifestyle statement, right in the historicaland cultural heart of Lisbon.
"The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding."
Features
Features
  • Balcony
  • Furnished
Statistics Lisbon
$ 7 737
Price per m²
154
Quality of Life Index
54
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Lisbon
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 597
2-Room Apartment
$ 1 207
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 737
Outside the City Center
$ 4 381
Crime Index
33
Cost of Living and Rent Index
45
Purchasing Power Index
67
Property Price to Income Ratio
20
Safety Index
67
Traffic CO₂ Index
4067
Traffic Inefficiency Index
139
Rent Index
35
Health Care Index
72
Groceries Index
49
Pollution Index
38
Traffic Commute Time Index
35
Restaurant Price Index
54
Climate Index
99
Cost of Living Index
54
Quality of Life Index
154
Traffic Index
133
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 15.96
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 58.04
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 11.61
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.48
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.48
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.58
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.47
Cappuccino (regular)
$ 2.66
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.17
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.84
Eggs (regular) (12)
$ 3.76
Local Cheese (1kg)
$ 12.48
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.85
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.80
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.40
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.63
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 6.73
Apples (1kg)
$ 2.17
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.09
Oranges (1kg)
$ 1.97
Potato (1kg)
$ 1.85
Lettuce (1 head)
$ 1.75
Rice (white), (1kg)
$ 1.67
Tomato (1kg)
$ 2.39
Banana (1kg)
$ 1.79
Onion (1kg)
$ 2.01
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 15.91
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 2.32
Monthly Pass (Regular Price)
$ 46.43
Gasoline (1 liter)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 34 871
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 4.06
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.04
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 17.93
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 39 654
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 160
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 36.95
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.57
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 1 494
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 48.85
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 20.85
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.29
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 109
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 44.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 101
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 133
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 622
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 15 850
Contact seller
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