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Property description
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA EM SETÚBAL!Sr. Investidor,
Se pretende investir num negócio de Alojamento Local em pleno funcionamento na bonita cidade de Setúbal, então interessa-lhe continuar a ler esta apresentação!
A cerca de 30 minutos de Lisboa e com uma localização privilegiada em zona Premium da cidade e também aproveitando o bom ar da Serra da Arrábida, encontra esta Residência de AL num irrepreensível estado de conservação, em pleno funcionamento e com uma alta taxa de ocupação.
Residência de charme com 3 pisos, que está inserida num generoso lote de 2.370 m2 e com área bruta de construção de 675 m2. Tem ainda possibilidade de expansão, como a construção de mais área para quartos! O exterior possui espaço suficiente para a possibilidade de criar outras zonas de lazer.
Há 6 anos esta moradia foi totalmente reestruturada com materiais de qualidade e adaptada para uma residência sénior! Foi também instalado um elevador e Iniciou a sua actividade na altura, a estrear!
Possui 15 quartos amplos e confortáveis, todos com AC instalado e divididos por quartos single, duplos, triplos e outros, havendo um total de 60 camas disponíveis! A grande maioria dos quartos possui casa de banho privativa, pois existem 13 casas de banho na residência! Todos os quartos têm vista directa para o jardim, oferecendo assim uma acolhedora e agradável estadia!
Sala de refeições e sala comum, espaçosas e arejadas!
Cozinha industrial e eficiente. Tem ainda duas cozinhas de apoio ao serviço dos hospedes, caso estes necessitem!
Lavandaria própria e com espaço para toda a lavagem e tratamento de roupas!
Elevador interior para fácil deslocação entre pisos.
Piscina exterior de água salgada e poço para a rega do jardim!
Tem painéis solares para aquecimento da água, com capacidade de 1.000L
Jardim envolvente amplo e bem cuidado!
A sua orientação solar é de excelência, conferindo-lhe uma boa luminosidade durante todo o dia.
Sr Investidor, como já mencionado a residência está apta para voltar a funcionar na actividade anterior, caso seja essa a sua pretensão!
Lembrar ainda, que está numa das zonas mais valorizadas de Setúbal e de fácil e imediato acesso aos pontos turísticos da cidade. Esta localização garante uma alta taxa de ocupação durante todo o ano!
Este é um investimento "chave na mão" pois o negócio está em pleno funcionamento, possui alguns clientes já fidelizados e tem presença consolidada nas principais plataformas online.
Se visualiza aqui uma interessante possibilidade de investimento com retorno garantido, contacte-me e marcamos visita!
Alojamento Local com o registo nº 159486/AL
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English
UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN SETÚBAL!
Dear Investor,
If you are interested in investing in a fully operational Local Accommodation business in the beautiful city of Setúbal, then you will want to continue reading this presentation!
About 30 minutes from Lisbon and with a privileged location in a premium area of the city, also enjoying the fresh air of the Serra da Arrábida, you will find this AL residence in impeccable condition, fully operational and with a high occupancy rate.
A charming 3-storey residence, set on a generous 2,370 m² plot with a gross construction area of 675 m². There is also the possibility of expansion, such as the construction of more room space! The exterior has enough space to create other leisure areas.
Six years ago, this villa was completely renovated with quality materials and adapted for a senior residence! An elevator was also installed and it began operating at that time, brand new!
It has 15 spacious and comfortable rooms, all with air conditioning and divided into single, double, triple and other rooms, with a total of 60 beds available! The vast majority of rooms have private bathrooms, as there are 13 bathrooms in the house! All rooms have a direct view of the garden, offering a cosy and pleasant stay!
Spacious and airy dining room and common room!
Industrial and efficient kitchen. There are also 2 support kitchens at the service of guests, should they need them!
Laundry room with space for all laundry and clothing care!
Interior lift for easy movement between floors.
Outdoor saltwater swimming pool and well for watering the garden!
Solar panels for water heating, with a capacity of 1,000L.
Large, well-kept surrounding garden!
Its solar orientation is excellent, providing good light throughout the day.
Dear Investor, as already mentioned, the residence is ready to resume its previous activity, should that be your intention!
Remember that it is located in one of the most sought-after areas of Setúbal, with easy and immediate access to the city's tourist attractions. This location guarantees a high occupancy rate throughout the year!
This is a turnkey investment as the business is fully operational, has some loyal customers and has a consolidated presence on the main online platforms.
If you see an interesting investment opportunity with a guaranteed return here, please contact me and we will arrange a visit!
Local Accommodation with registration no. 159486/AL