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Oportunidade Única: Café com Restaurante para Venda Localização Estratégica Se você procura um espaço pronto para abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração, esta é a oportunidade ideal! Localização Imbatível Situado ao lado da Junta de Freguesia, IEFP (Instituto de Emprego e Formação Profissional), Centro de Saúde e a apenas 5 minutos do supermercado Pingo Doce. Uma zona movimentada, com grande fluxo de pessoas diariamente perfeita para atrair clientes do bairro, trabalhadores e visitantes da região. Espaço Externo Ambiente arejado e acolhedor 6 mesas com capacidade total para 24 lugares Piso em cerâmica Lateral e teto com toldo retrátil, garantindo conforto em todas as estações ️ Espaço Interno 10 mesas com 28 cadeiras Equipado com retroprojetor, tela de projeção e sistema de som Sistema completo de videovigilância Balcão de recepção e atendimento com aproximadamente 3,5m Equipamentos incluídos: Geladeira para refrigerantes e cervejas(consignado) Máquina de tabaco (consignada) Máquina de café Arca frigorífica de 4 portas Arca frigorífica de expositor Cozinha profissional equipada: Bancadas em inox Frigorífico Fogão industrial Infraestrutura 2 casas de banho com acabamento em granito Escritório privativo com cacifo, lavatório e chuveiro Cave espaçosa para arrumos ou estoque adicional Destaques Excelente visibilidade e fácil acesso Totalmente equipado pronto a funcionar Ideal para café, restaurante, pastelaria ou espaço de eventos Não perca esta excelente oportunidade de investir num espaço completo, funcional e com localização privilegiada. Perfeito para quem deseja abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração! Categoria Energética: C Unique Opportunity: Cafe with Restaurant for Sale Strategic Location If you are looking for a space ready to open or expand your business in the restaurant area, this is the ideal opportunity! Unbeatable Location Located next to the Parish Council, IEFP (Institute of Employment and Vocational Training), Health Center and just 5 minutes from the Pingo Doce supermarket. A busy area, with a large flow of people daily perfect for attracting customers from the neighbourhood, workers and visitors to the region. Outdoor Space Airy and welcoming atmosphere 6 tables with a total capacity of 24 seats Ceramic floor Side and roof with retractable awning, ensuring comfort in all seasons ️ Interior Space 10 tables with 28 chairs Equipped with overhead projector, projection screen and sound system Complete video surveillance system Reception and service desk with approximately 3.5m Equipment included: Refrigerator for soft drinks and beers (consigned) Tobacco machine (consigned) Coffee machine 4-door freezer Display Chest Equipped professional kitchen: Stainless steel countertops Refrigerator Industrial stove Infrastructure 2 bathrooms with granite finish Private office with locker, washbasin and shower Spacious basement for storage or additional stock Highlights Excellent visibility and easy access Fully equipped ready to go Ideal for café, restaurant, pastry shop or event space Don't miss this excellent opportunity to invest in a complete, functional space with a privileged location. Perfect for those who want to open or expand their business in the restaurant area! Energy Rating: C