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Property description
Apresentamos esta magnífica moradia T4 em excelente estado de conservação, com áreas generosas, e dois espaços comerciais no rés-do-chão, que garantem uma oportunidade única de habitação e investimento. Características da Moradia: Sala espaçosa de 40m², ideal para momentos em família e convívio Cozinha funcional, com acesso ao exterior 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, um deles suite 3 casas de banho completas Lavandaria 2 varandas Garagem privativa para 1 carro com espaço de arrumação Espaço coberto para 1 carro dentro do portão Pátio com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e lazer Aquecimento central e bomba de calor, assegurando o máximo conforto durante todo o ano Espaços Comerciais: 2 lojas no rés-do-chão, com 32m² e 36m². ideais para comércio, serviços ou arrendamento, e actualmente arrendadas Entrada independente da moradia, garantindo total privacidade Localização de Excelência: Próxima de comércio, serviços e transportes Zona residencial tranquila, mas com tudo o que precisa a poucos minutos Ótimos acessos rodoviários Oportunidade Única Se procura uma moradia espaçosa para a sua família, aliada ao potencial de rendimento das lojas, esta é a opção perfeita. Um imóvel versátil, confortável e com uma localização estratégica. Distâncias: Lourinhã: 5,0 km Praia mais próxima: 1,8 km Praia da Areia Branca: 9,7 km Terminal Rodoviário: 5,7 km A8: 14,0 km Aeroporto de Lisboa: 61,5 km Categoria Energética: B We present this magnificent 4 bedroom villa in excellent condition, with generous areas, and two commercial spaces on the ground floor, which guarantee a unique opportunity for housing and investment. House Features: Spacious living room of 40m², ideal for family and convivial moments Functional kitchen, with access to the outside 4 large bedrooms, all with built-in wardrobes, one of them en-suite 3 full bathrooms Laundry 2 balconies Private garage for 1 car with storage space Covered space for 1 car inside the gate Patio with BBQ, perfect for al family meals and leisure Central heating and heat pump, ensuring maximum comfort all year round Commercial Spaces: 2 shops on the ground floor, with 32m² and 36m². Ideal for commerce, services or rental, and currently rented Independent entrance to the villa, ensuring complete privacy Location of Excellence: Close to commerce, services and transport Quiet residential area, but with everything you need just minutes away Great road access Unique Opportunity If you are looking for a spacious villa for your family, combined with the income potential of the shops, this is the perfect option. A versatile, comfortable property with a strategic location. Distances: Lourinhã: 5.0 km Nearest beach: 1.8 km Praia da Areia Branca: 9.7 km Bus Station: 5.7 km A8 (Motorway): 14.0 km Lisbon Airport: 61.5 km Energy Rating: B