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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Encontre o seu refúgio de tranquilidade nesta casa encantadora! Descubra esta moradia T4 em Freixo de Espada à Cinta, numa zona privilegiada da vila, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e espaço. A moradia com jardim e um terreno, com várias árvores de fruto, laranjeiras , limoeiros, diospireiros, kiwis, e um pequeno olival, oferece um estilo de vida único e de qualidade, num local calmo, com excelente acesso a transportes públicos, supermercados, restaurantes, banco, escolas, farmácia e hospital. O terreno abre um leque de possibilidades, desde a construção de uma piscina, à produção de azeite ou ao cultivo de uma horta biológica, garantindo um estilo de vida saudável e sustentável. Desfrute do exterior, num jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio. Localizada numa zona central, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância de caminhada. Esta moradia tem um potencial incrível! Desfrute de uma vida em harmonia com a natureza nesta moradia acolhedora. Piso superior: Sala de estar e jantar com entrada de luz natural abundante e ligação a uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento, para momentos em família ou com amigos. Existe uma segunda sala de estar, a qual poderá ser convertida num quarto ou numa agradável sala de leitura. O imóvel conta com um pequeno escritório, com janela ampla que garante luz natural o dia todo, ideal para o seu trabalho remoto ou negócio. A cozinha, com lareira, encontra-se toda equipada e mobilada. Acesso direto ao exterior, onde poderá surgir uma zona de churrasqueira. Este piso conta ainda com 3 quartos, sendo um suíte. Piso inferior: Descendo para o piso inferior, somos surpreendidos por um espaço versátil / sala multiusos, um quarto e um casa de banho. Características adicionais: Esta moradia beneficia de várias características de conforto e eficiência: - Localização central - Caldeira a lenha - Aquecimento central, que assegura conforto em todas as estações do ano - Muita luz natural Freixo de Espada à cinta é uma vila portuguesa raiana, localizada a apenas cerca de 20 km da fronteira espanhola, a cerca de 100 km de Salamanca e Zamora e 80 de Vilar Formoso. Visitar Freixo de Espada à Cinta é uma viagem na memória do Portugal ancestral; terra natal do poeta Guerra Junqueiro, esta vila raiana é considerada a vila mais manuelina de Portugal. Como monumentos históricos a destacar temos a Igreja Matriz e o Convento e Igreja de São Filipe Nery. Inserida no Parque Natural do Douro Internacional oferece paisagens deslumbrantes. A praia fluvial da Congida é o local ideal para desfrutar da natureza e das águas do rio Douro. Se procura a moradia dos seus sonhos, onde o descanso e a beleza se unem para oferecer o melhor do repouso pelo resto da sua vida, convido-o a entrar em contacto connosco. Agarre a oportunidade de viver numa casa que promete qualidade de vida e bem estar. Agende a sua visita e sinta o potencial deste lar. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG97891TM Categoria Energética: Isento DO THE BEST DEAL WITH US Find your haven of tranquillity in this charming home! Discover this 4 bedroom villa in Freixo de Espada à Cinta, in a privileged area of the village, ideal for those looking for a haven of tranquillity and space. The villa with garden and a plot, with several fruit trees, orange trees, lemon trees, persimmons, kiwis, and a small olive grove, offers a unique and quality lifestyle, in a quiet location, with excellent access to public transport, supermarkets, restaurants, bank, schools, pharmacy and hospital. The land opens up a range of possibilities, from the construction of a swimming pool, to the production of olive oil or the cultivation of an organic vegetable garden, ensuring a healthy and sustainable lifestyle. Enjoy the outdoors, in a garden, perfect for moments of leisure and conviviality. Centrally located, this property offers the perfect balance between privacy and the convenience of having essential services within walking distance. This villa has incredible potential! Enjoy a life in harmony with nature in this cosy villa. Top floor: Living and dining room with abundant natural light and connection to a large balcony, ideal for moments of leisure and relaxation, for moments with family or friends. There is a second living room, which can be converted into a bedroom or a pleasant reading room. The property has a small office, with a large window that guarantees natural light all day, ideal for your remote work or business. The kitchen, with fireplace, is fully equipped and furnished. Direct access to the outside, where a barbecue area may appear. This floor also has 3 bedrooms, one of which is a suite. Lower floor: Going down to the lower floor, we are surprised by a versatile space/multipurpose room, a bedroom and a bathroom. Additional features: This villa benefits from several comfort and efficiency features: - Central location - Wood boiler - Central heating, which ensures comfort in all seasons - Lots of natural light Freixo de Espada à cinta is a Portuguese border village, located just about 20 km from the Spanish border, about 100 km from Salamanca and Zamora and 80 km from Vilar Formoso. Visiting Freixo de Espada à Cinta is a journey into the memory of ancestral Portugal; birthplace of the poet Guerra Junqueiro, this border town is considered the most Manueline village in Portugal. As historical monuments to highlight we have the Mother Church and the Convent and Church of São Filipe Nery. Inserted in the Douro International Natural Park, it offers stunning landscapes. The river beach of Congida is the ideal place to enjoy nature and the waters of the Douro River. If you are looking for the home of your dreams, where rest and beauty come together to offer the best of rest for the rest of your life, I invite you to contact us. Grab the opportunity to live in a home that promises quality of life and well-being. Schedule your visit and feel the potential of this home. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! BG97891TM Energy Rating: Exempt