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Property description
Oportunidade Unica de Investimento - Santa Iria da Azoia Procura um investimento solido, com rendimento imediato e elevado potencial de valorizacao? Este predio urbano com quatro fracoes independentes (2 T2 e 2 T1) e a oportunidade que estava a espera! ? Localizacao estrategica, no Bairro do Estacal Novo - Santa Iria da Azoia, a poucos minutos da A1 e servido por uma excelente rede de transportes publicos, garantindo sempre procura e facilidade de arrendamento. ? Caracteristicas principais: Area Bruta Privativa Total: 335,6 m² Composicao: 2 apartamentos T2 + 2 apartamentos T1 + 1 Garagem Nota importante: Por se encontrar em processo de legalizacao, nao e possivel recorrer a credito a habitacao. O imovel tem vindo a ser alvo de varias remodelacoes, incluindo atualizacao da canalizacao e da instalacao eletrica. Todas as fracoes arrendadas com contratos sem termo (atualizaveis) ? Um ativo imobiliario seguro, com rendimento imediato, estabilidade de inquilinos e grande potencial de valorizacao futura, oferecendo taxa de rentabilidade anual de aproximadamente 6%. Ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorizacao patrimonial numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa. Mais fotografias disponiveis brevemente. Marque ja a sua visita! ----------------------- Unique Investment Opportunity - Santa Iria da Azoia Are you looking for a solid investment, with immediate income and high appreciation potential? This urban building with four independent units (2 two-bedroom apartments and 2 one-bedroom apartments) is the opportunity you've been waiting for! ? Strategic Location: Situated in Bairro do Estacal Novo - Santa Iria da Azoia, just minutes from the A1 motorway and well served by an excellent public transport network, ensuring constant demand and rental ease. ? Key Features: - Total Gross Private Area: 335.6 m² - Composition: 2 two-bedroom apartments (T2) + 2 one-bedroom apartments (T1) + 1 Garage - Important note: As it is in the process of being legalized, it is not possible to apply for a mortgage.The property has undergone several renovations, including updates to the plumbing and electrical installation - All units are rented under open-ended contracts (renewable) ? A secure real estate asset with immediate rental income, stable tenants, and great potential for future appreciation, offering an annual return rate of approximately 6%. Ideal for investors seeking profitability and capital growth in one of the most sought-after areas of Greater Lisbon. More photos available soon. Book your visit today! ;ID RE/MAX: 124101198-3