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Property description
Identificação do imóvel: ZMPT579928Full DescriptionLocation: Campo dos Mártires da Pátria, Porto – just a few meters from Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, and main tourist attractions.Building: Entire building with 4 floors, traditional façade built before 1951, gross private area of 380 m², valid AL (Local Accommodation) license, horizontal property regime.FunctioIdentificação do imóvel: ZMPT579928Full DescriptionLocation: Campo dos Mártires da Pátria, Porto – just a few meters from Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, and main tourist attractions.Building: Entire building with 4 floors, traditional façade built before 1951, gross private area of 380 m², valid AL (Local Accommodation) license, horizontal property regime.Functionality: Operating hostel, fully equipped, with 10 rooms distributed between dormitories and private rooms, accommodating up to 46 guests.Layout of Spaces:- 1st floor: reception, bar, equipped kitchen, laundry, storage, WC.- 2nd and 3rd floors: 8 rooms with private bathrooms and bunk beds.
- 4th floor: 2 additional rooms with shared WC facilities.Condition: Property ready to operate, high occupancy rate throughout the year, ideal for students, backpackers, and urban tourism.Architectural Charm: Historic building with preserved original features, traditional façade, and interiors adapted to the tourist segment.Investment: Consolidated asset, offering immediate profitability and high potential for appreciation in a premium location.Points of Interest and Distances:- Torre dos Clérigos – 150 m- Jardim da Cordoaria – 100 m- University of Porto – 300 m- Livraria Lello – 200 m- São Bento Station – 600 m- Avenida dos Aliados – 700 m- Ribeira do Porto – 1 km- Aliados Metro Station – 700 m- Mercado do Bolhão – 1.2 km- Porto Cathedral – 850 m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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