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Property description
Identificação do imóvel: ZMPT580550 Apartamento T1, com varanda, lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Fernando Pessoa, nos Maninhos, Cidade da Maia. Situado a 300 metros da rotunda dos Maninhos, este apartamento dispõe de orientação solar a nascente. A zona dos Maninhos destaca-se no centro da Cidade da Maia pela diversidade entre espaços urbanos e espaços verdes. O Parque Urbano dos Maninhos e o Jardim do Lago oferecem mais de 10.000m2 em zonas de lazer, percursos pedonais, parques infantis e equipamentos de exercício físico. Além da tranquilidade e lazer, esta urbanização tem à sua disposição inúmeros serviços e comércios necessários e imprescindíveis diariamente, desde Farmácia dos Maninhos a grandes supermercados (Lidl, Aldi, Mercadora, entre outros) sem ter que se deslocar da urbanização. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T1; - Lugar de garagem; - Varanda; - Arrumos; - Exposição solar nascente; - Cozinha equipada e mobilada; - Proximidade ao centro da Cidade da Maia; - Proximidade aos principais acessos rodoviários; ÁREAS GERAIS: - Apartamento: 56m2; - Varanda: 1,67m2; - Lugar de garagem: 12m2; - Arrumos: 2m2; - Área total: 72m2; ÁREAS INTERIORES: - Hall de entrada: 9,10m2; - I.S. completa: 3,95m2; - Cozinha + Sala: 23m2; - Escritório (+1): 6,53m2; - Quarto: 10,67m2; - Varanda: 1,67m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado do imóvel: 100,00€ (valor anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF); - Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal da Maia; - Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética D; PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 100 m da Farmácia (1 min. a pé) - A 100 m do Talho Carnes Rendeira (1 min. a pé) - A 100 m do BPI (1 min. a pé) - A 200 m da Rotunda Domingos Nogueira da Costa (2 min. a pé) - A 220 m do Lago dos Maninhos (2 min. a pé) - A 220 m do Vermoinho 2 (2 min. a pé) - A 240 m do The Lake - Restaurante de Tapas (3 min. a pé) - A 400 m do Parque Infantil da Urbanização dos Maninhos (5 min. a pé) - A 500 m do Parque dos Maninhos (6 min. a pé) - A 500 m do Aldi (7 min. a pé) - A 600 m do Lidl (10 min. a pé) - A 800 m do Pingo Doce (10 min. a pé) - A 850 m do Mercadona (13 min. a pé) - A 900 m do Escola Secundária da Maia (5 min. de carro) - A 900 m do EB2/3 da Maia (5 min. de carro) - A 900 m do Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho (5 min. de carro) - A 1,5 km do Fórum Maia (6 min. de carro) - A 2,0 km do Centro da Cidade da Maia (6 min. de carro) - A 2,0 km do Centro de treinos Maia Lidador (6 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste Apartamento T1 com varanda, lugar de garagem e arrumos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspeto.
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