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Property description
"EXCLUSIVO" Localizada em Pau Gordo, uma área de prestígio ao lado do Estoril, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade à cidade e conforto. A sua disposição e as áreas generosas garantem uma vivência de alta qualidade, tornando-a numa excelente oportunidade de investimento. Características: Área total do terreno: 555,25 m² Área de implantação: 111 m² Área bruta de construção: 292,9 m² Área bruta dependente: 110,9 m² Área bruta privativa: 182 m² Composição da moradia: Piso 0: Sala ampla com acesso a um agradável terraço Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Jardim com piscina, casa de banho e arrecadação no exterior, proporcionando uma experiência de lazer no próprio espaço. Piso -1: Espaço em open space, permitindo várias opções de utilização Casa de banho completa Arrecadação adicional, ideal para arrumação extra. Piso 1: 3 quartos, sendo um deles uma suíte, com casa de banho privativa Wc completo de apoio aos outros dois quartos +1 no terraço, convertido, podendo ser utilizado como escritório, estúdio ou outro espaço funcional. Outros pontos de destaque: Grande luminosidade natural, graças à excelente exposição solar, que proporciona um ambiente acolhedor e energético em toda a casa. Vista desafogada, permitindo uma sensação de amplitude e contacto com a natureza. Parqueamento coberto para 2 a 3 viaturas, garantindo a comodidade de estacionamento. A moradia beneficia de ótimos acessos ao Estoril e à Autoestrada A5, tornando a localização ainda mais conveniente para quem procura uma ligação fácil às principais vias de comunicação. A zona residencial onde se encontra a moradia é tranquila e segura, sendo ideal para famílias ou como investimento de longo prazo. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e segurança em uma localização privilegiada. Venha conhecer esta excelente moradia e faça dela o seu novo lar! Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio! ********************************** Located in Pau Gordo, a prestigious area next to Estoril, this villa offers the perfect combination of tranquility, proximity to the city, and comfort. Its layout and generous spaces ensure a high-quality living experience, making it an excellent investment opportunity. Features: Total land area: 555.25 m² Building footprint area: 111 m² Gross construction area: 292.9 m² Gross dependent area: 110.9 m² Gross private area: 182 m² Composition of the villa: Ground floor: Spacious living room with access to a pleasant terrace Fully equipped kitchen Full bathroom Garden with pool, bathroom, and storage space outdoors, providing a leisure experience within the property. Basement: Open space, offering various usage options Full bathroom Additional storage, ideal for extra organization. First floor: 3 bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom Full bathroom to serve the other two bedrooms A +1 room on the terrace, converted, which can be used as an office, studio, or another functional space. Other highlights: Great natural light, thanks to excellent solar exposure, providing a warm and energetic atmosphere throughout the house. Unobstructed views, allowing for a sense of space and connection with nature. Covered parking for 2.