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Property description
? Moradia em Granito com Dois Pisos Independentes – Ervedal, Oliveira do HospitalDescubra esta encantadora moradia em pedra situada na tranquila vila de Ervedal, no concelho de Oliveira do Hospital. Com uma área total construída de 452m², esta propriedade destaca-se pela sua estrutura sólida em granito, dois pisos completamente independentes e múltiplas possibilidades de utilização — ideal para famílias grandes, habitação multifamiliar, turismo rural ou arrendamento de curto e longo prazo.✔️ Composição da Propriedade:
? Rés-do-chão (com entrada independente):
Hall de entrada espaçoso
Sala de estar
Cozinha funcional
3 quartos
Casa de banho completa
Escritório
Segunda sala (pode ser usada como sala de lazer ou biblioteca)
? Primeiro andar (também com entrada própria):
Cozinha equipada
Sala ampla e luminosa
3 quartos
Casa de banho
Acesso ao sótão com grande pé-direito, ideal para arrumação ou conversão em espaço habitável (estúdio, sala de jogos, etc.)?️ Anexos:
A propriedade conta com 3 edifícios anexos, com grande potencial:
Um deles é facilmente adaptável a casa de hóspedes ou alojamento local
Os outros dois são ideais para arrumos, atelier, ou mesmo para serem convertidos em estúdios independentes? Exterior e Terreno:
Terreno com 190m², com algumas árvores e espaço suficiente para jardim, horta ou zona de lazer
Poço de água em funcionamento, excelente recurso para rega, lavagens ou sistema de rega automático? Áreas:
Área total do terreno: 898m²
Área bruta de construção: 452m²
Área útil privativa: 260m²
Área dependente (anexos, sótão, etc.): 192m²
? Destaques:✅ Dois pisos independentes (possibilidade de duas habitações separadas)✅ Anexos versáteis para converter em habitação ou turismo✅ Construção robusta em pedra, típica da região✅ Potencial elevado para investimento (arrendamento, AL ou casa multifamiliar)✅ Localização tranquila, mas com bons acessos a comércio, serviços e natureza
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, flexibilidade e autenticidade numa zona tranquila do centro de Portugal.
Agende a sua visita!
-------------------------------------- English version ---------------------------------
? Granite House with Two Independent Floors – Ervedal, Oliveira do Hospital
This charming and solid granite-built house is located in the peaceful village of Ervedal, in the municipality of Oliveira do Hospital. With a total built area of 452sqm, this property offers plenty of room, flexibility, and possibilities — ideal for a large family, a multi-generational household, a rental investment, or a rural tourism project.✔️ Property Layout:
? Ground Floor (with private entrance):
Spacious entrance hall
Comfortable living room
Functional kitchen
3 bedrooms
Full bathroom
Office or study
Extra living area (could be a reading room, leisure area, or guest lounge)
? First Floor (also with its own entrance):
Fully equipped kitchen
Bright and spacious living room
3 bedrooms
Bathroom
Access to a large attic, offering generous storage or the potential to convert into additional living space (studio, playroom, etc.)?️ Annex Buildings:
There are three annexes on the property:
One is very easy to convert into a guest house or Airbnb unit
The other two are ideal for storage, workshops, or transformation into independent living quarters? Outdoor Area:
The land measures 190sqm, featuring several trees and enough space for a garden, vegetable patch, or leisure area
There's a functioning water well, a valuable asset for irrigation or water supply for outdoor uses? Property Areas:
Land area: 898sqm
Total construction area: 452sqm
Living (usable) area: 260sqm
Dependent area (attic, annexes, etc.): 192sqm
? Highlights:✅ Two fully independent floors — ideal for rental or extended family✅ Annex buildings with excellent potential for conversion✅ Solid and traditional granite construction✅ Quiet and safe village location with access to nature and essential services✅ High potential for tourism or long-term income generation
Whether you're looking for a family home with space for everyone, a rural retreat with income potential, or a multi-unit property investment, this house is a rare find in the heart of central Portugal.
Schedule your visit!
Hall de entrada espaçoso
Sala de estar
Cozinha funcional
3 quartos
Casa de banho completa
Escritório
Segunda sala (pode ser usada como sala de lazer ou biblioteca)
? Primeiro andar (também com entrada própria):
Cozinha equipada
Sala ampla e luminosa
3 quartos
Casa de banho
Acesso ao sótão com grande pé-direito, ideal para arrumação ou conversão em espaço habitável (estúdio, sala de jogos, etc.)?️ Anexos:
A propriedade conta com 3 edifícios anexos, com grande potencial:
Um deles é facilmente adaptável a casa de hóspedes ou alojamento local
Os outros dois são ideais para arrumos, atelier, ou mesmo para serem convertidos em estúdios independentes? Exterior e Terreno:
Terreno com 190m², com algumas árvores e espaço suficiente para jardim, horta ou zona de lazer
Poço de água em funcionamento, excelente recurso para rega, lavagens ou sistema de rega automático? Áreas:
Área total do terreno: 898m²
Área bruta de construção: 452m²
Área útil privativa: 260m²
Área dependente (anexos, sótão, etc.): 192m²
? Destaques:✅ Dois pisos independentes (possibilidade de duas habitações separadas)✅ Anexos versáteis para converter em habitação ou turismo✅ Construção robusta em pedra, típica da região✅ Potencial elevado para investimento (arrendamento, AL ou casa multifamiliar)✅ Localização tranquila, mas com bons acessos a comércio, serviços e natureza
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, flexibilidade e autenticidade numa zona tranquila do centro de Portugal.
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-------------------------------------- English version ---------------------------------
? Granite House with Two Independent Floors – Ervedal, Oliveira do Hospital
This charming and solid granite-built house is located in the peaceful village of Ervedal, in the municipality of Oliveira do Hospital. With a total built area of 452sqm, this property offers plenty of room, flexibility, and possibilities — ideal for a large family, a multi-generational household, a rental investment, or a rural tourism project.✔️ Property Layout:
? Ground Floor (with private entrance):
Spacious entrance hall
Comfortable living room
Functional kitchen
3 bedrooms
Full bathroom
Office or study
Extra living area (could be a reading room, leisure area, or guest lounge)
? First Floor (also with its own entrance):
Fully equipped kitchen
Bright and spacious living room
3 bedrooms
Bathroom
Access to a large attic, offering generous storage or the potential to convert into additional living space (studio, playroom, etc.)?️ Annex Buildings:
There are three annexes on the property:
One is very easy to convert into a guest house or Airbnb unit
The other two are ideal for storage, workshops, or transformation into independent living quarters? Outdoor Area:
The land measures 190sqm, featuring several trees and enough space for a garden, vegetable patch, or leisure area
There's a functioning water well, a valuable asset for irrigation or water supply for outdoor uses? Property Areas:
Land area: 898sqm
Total construction area: 452sqm
Living (usable) area: 260sqm
Dependent area (attic, annexes, etc.): 192sqm
? Highlights:✅ Two fully independent floors — ideal for rental or extended family✅ Annex buildings with excellent potential for conversion✅ Solid and traditional granite construction✅ Quiet and safe village location with access to nature and essential services✅ High potential for tourism or long-term income generation
Whether you're looking for a family home with space for everyone, a rural retreat with income potential, or a multi-unit property investment, this house is a rare find in the heart of central Portugal.
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