1 bedroom Apartment in Maia, Portugal No. 341109

S. completa: 3,95m2; Cozinha + Sala: 23m2; Escritório (+1): 6,53m2; Quarto: 10,67m2; Varanda: 1,67m2 INFORMAu00c7u00d5ES LEGAIS E FISCAIS:  IMI estimado do imóvel: 100,00u20ac (valor anual); Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF); Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal da Maia; Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética D; PONTOS PRu00d3XIMOS E DISTu00c2NCIAS: A 100 m da Farmuácia (1 min. a pé) A 100 m do Talho Carnes Rendeira (1 min. a pé) A 100 m do BPI (1 min. a pé) A 200 m da Rotunda Domingos Nogueira da Costa (2 min. a pé) A 220 m do Lago dos Maninhos (2 min. a pé) A 220 m do Vermoinho 2 (2 min. a pé) A 240 m do The Lake - Restaurante de Tapas (3 min. a pé) A 400 m do Parque Infantil da Urbanização dos Maninhos (5 min. a pé) A 500 m do Parque dos Maninhos (6 min. a pé) A 500 m do Aldi (7 min. a pé) A 600 m do Lidl (10 min. a pé) A 800 m do Pingo Doce (10 min. a pé) A 850 m do Mercadona (13 min. a pé) A 900 m do Escola Secunduária da Maia (5 min. de carro) A 900 m do EB2/3 da Maia (5 min. de carro) A 900 m do Estuádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho (5 min. de carro) A 1,5 km do Fórum Maia (6 min. de carro) A 2,0 km do Centro da Cidade da Maia (6 min. de carro) A 2,0 km do Centro de treinos Maia Lidador (6 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste Apartamento T1 com varanda, lugar de garagem e arrumos. Fale connosco para obter mais informações!    3 razões para comprar com a Zome  + ACOMPANHAMENTOCom uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direçãocerta das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + SIMPLESOs consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permitesimplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar quelhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas.  + FELIZO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo,seguro, confortuável e... FELIZ!   Notas:   1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. ,EN: One-bedroom flat with balcony, parking space and storage room, located on Rua Fernando Pessoa, in Maninhos, Maia. Located 300 metres from the Maninhos roundabout, this flat faces east.  The Maninhos area stands out in the centre of Maia for its diversity of urban and green spaces. The Maninhos Urban Park and the Lake Garden offer more than 10,000 m² of leisure areas, walking trails, playgrounds and exercise equipment. In addition to tranquillity and leisure, this urbanisation has at its disposal numerous services and shops that are necessary and essential on a daily basis, from the Maninhos Pharmacy to large supermarkets (Lidl, Aldi, Mercadora, among others) without having to leave the urbanisation. SUMMARY OF KEY FEATURES: One-bedroom flat; Parking space; Balcony; Storage space; East-facing; Fitted and furnished kitchen; Close to the centre of Maia; Close to major road links; GENERAL AREAS: Apartment: 56m²; Balcony: 1.67m²; Parking space: 12m²; Storage room: 2m²; Total area: 72m²; INTERIOR AREAS: Entrance hall: 9.10m²; Full bathroom: 3.95m²; Kitchen + Living room: 23m²; Office (+1): 6.53m²; Bedroom: 10.67m²; Balcony: 1.67m². LEGAL AND TAX INFORMATION:  Estimated property tax (IMI): u20ac100.00 (annual amount); Possibility of benefiting from exemption from IMI payment for the first 3 years, in the case of purchase for own and permanent residence (art. 46 of the EBF); Licence for use from 1996, issued by the Maia City Council; Energy certificate issued by ADENE, with energy class D; NEARBY POINTS AND DISTANCES: 100 m from the Pharmacy (1 min. walking distance) 100 m from Talho Carnes Rendeira (1 min. walking distance) 100 m from BPI (1 min. walk) 200 m from Rotunda Domingos Nogueira da Costa (2 min. walk) 220 m from Lago dos Maninhos (2 min. walk) 220 m from Vermoinho 2 (2 min. walk) 240 m from The Lake - Tapas Restaurant (3 min. walk) 400 m from the Urbanização dos Maninhos Children's Park (5 min. walk) 500 m from Maninhos Park (6 min. walk) 500 m from Aldi (7 min. walk) 600 m from Lidl (10 min. walk) 800 m from Pingo Doce (10 min. walk) 850 m from Mercadona (13 min. walk) 900 m from Maia Secondary School (5 min. by car) 900 m from EB2/3 da Maia (5 min. by car) 900 m from Dr. José Vieira de Carvalho Municipal Stadium (5 min. by car) 1.5 km from Fórum Maia (6 min. by car) 2.0 km from Maia City Centre (6 min. by car) 2.0 km from Maia Lidador Training Centre (6 min. by car) This could be your next home or your next investment! We are at your disposal to provide you with all the information you need about this one-bedroom flat with a balcony, parking space and storage room. Contact us for more information!    3 reasons to buy with Zome + SUPPORT With unique preparation and experience in the property market, Zome consultants are fully dedicated to providing you with the best support, guiding you with the utmost confidence in the right direction for your needs and ambitions.  From now on, we will build a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel supported, and that we are always with you.  + SIMPLE Zome consultants have unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience among professionals and strengthened by knowledge of applied neuroscience, which allows them to simplify and make your real estate experience more effective. Leave bureaucratic nightmares behind, because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that provides practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.  + HAPPY Our greatest value is bringing you happiness! Free yourself from worries and gain the quality time you need to devote yourself to what makes you happiest. We work daily to bring more value to your life with the reliable advice you need so that, together, we can achieve the best results. With Zome, you will never be lost or unaccompanied, and you will find something that is priceless: complete peace of mind! This is how you will feel throughout the entire experience: calm, secure, comfortable and... HAPPY!