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Property description
Este espaçoso apartamento T2, localizado no prestigiado bairro da Marisol, oferece uma uárea interior de 104 m² e uma excelente exposição solar, situado no 3º piso sem elevador de um prédio bem conservado. Este imóvel destaca-se não só pelas suas amplas uáreas e luminosidade bem como pela sua distribuição pruática e vistas desafogadas que proporcionam um ambiente confortuável, ideal para quem procura viver num centro urbano com todo o tipo comércio e acessibilidades u00e0 porta, mas com tranquilidade e a poucos minutos da praia. ud83cudfe1Composição: - Hall e corredor - 7,80m2 - Sala muito agraduável e luminosa com lareira - 31,90m2 - Cozinha totalmente mobilada e equipada com esquentador, forno, placa, exaustor- 11,44m2 - Despensa u2013 2,10 m2 - Quarto 1 amplo com 5 janelas - 22,50 m2 e acesso a uma varanda privativa u2013 2,60m2 - Quarto 2 com roupeiro embutido u2013 13,20 m2 - Casa de Banho completa com banheira - 5,80 m2 ud83dudee0ufe0f*Obras de melhoramento realizadas*: - Substituição integral das canalizações; - Casa de banho e cozinha totalmente remodeladas; - Instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala; - Janelas de oscilobatente em PVC com corte térmico e vidros duplos; ud83dudccdLocalização: u2022u2060 Praia Fonte da Telha a 4,6 km e Praia da Morena a 4,2km u2022u2060 Parque Infantil, farmuácia, CTT, cafés, restaurantes e cabeleireiro nas redondezas u2022u2060 u2060u2060Escola EB Louro Artur (1º ciclo e secunduário) a 400m u2022u2060 Ginuásio e supermercados (Continente, Pingo Doce, Aldi) a 2km u2022u2060 Autocarro com ligação u00e0 Lisboa a 150m e estação Fertagus Corroios a 7km u2022u2060 Centro de Lisboa a 20km u2022u2060 u2060Almada Shopping a 9km u2022u2060 u2060u2060Hospital Garcia da Horta a 12km u2022u2060 Faculdade de Ciências de Tecnologia Universidade Nova de Lisboa a 9 km + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:This spacious 2-bedroom apartment, located in the prestigious Marisol neighborhood, offers an interior area of 104 m² and excellent sun exposure. It is set on the 3rd floor (without elevator)of a well-maintained building.This property stands out not only for its generous areas and brightness, but also for its practical layout and open views, providing a comfortable environment. Perfect for those who wish to enjoy allthe conveniences of an urban centeru2014shops and services right at the doorstepu2014while living in peace and just minutes from the beach. ud83cudfe1 Layout: Entrance hall and corridor u2013 7.80 m² Bright and pleasant living room with fireplace u2013 31.90 m² Fully furnished and equipped kitchen (water heater, oven, hob, extractor fan) u2013 11.44 m² Pantry u2013 2.10 m² Spacious Bedroom 1 with 5 windows u2013 22.50 m² + access to a private balcony u2013 2.60 m² Bedroom 2 with built-in wardrobe u2013 13.20 m² Complete bathroom with bathtub u2013 5.80 m² ud83dudee0ufe0f Recent improvements: Full replacement of plumbing Bathroom and kitchen completely refurbished Air conditioning installed in bedrooms and living room Tilt-and-turn PVC windows with thermal break and double glazing ud83dudccd Location: Fonte da Telha beach 4.6 km away, Morena beach 4.2 km Nearby: playground, pharmacy, post office (CTT), cafés, restaurants, and hairdresser EB Louro Artur School (primary and secondary) just 400 m away Gym and supermarkets (Continente, Pingo Doce, Aldi) within 2 km Bus connection to Lisbon at 150 m and Fertagus Corroios train station at 7 km Lisbon city center 20 km away Almada Shopping 9 km Garcia da Horta Hospital 12 km NOVA School of Science and Technology (Universidade Nova de Lisboa) 9 km 3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion,FR:Ce spacieux appartement T2, situé dans le prestigieux quartier de Marisol, offre une surface intérieure de 104 m² et une excellente exposition solaire. Il se trouve au 3u1d49 étage (sans ascenseur) du2019unimmeuble bien entretenu.Cet appartement se distingue non seulement par ses vastes espaces et sa luminosité, mais aussi par sa distribution pratique et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie confortable. Idéal pour ceuxqui recherchent la proximité des commerces et des services du2019un centre urbain, tout en profitant de la tranquillité et de la proximité de la plage. ud83cudfe1 Composition : Hall et couloir u2013 7,80 m² Salon agréable et lumineux avec cheminée u2013 31,90 m² Cuisine entiu00e8rement meublée et équipée (chauffe-eau, four, plaque, hotte) u2013 11,44 m² Débarras u2013 2,10 m² Chambre 1 spacieuse avec 5 fenêtres u2013 22,50 m² + accu00e8s u00e0 un balcon privatif u2013 2,60 m² Chambre 2 avec armoire encastrée u2013 13,20 m² Salle de bain complu00e8te avec baignoire u2013 5,80 m² ud83dudee0ufe0f Travaux de rénovation réalisés : Remplacement complet de la plomberie Salle de bain et cuisine entiu00e8rement rénovées Installation de la climatisation dans les chambres et le salon Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec rupture thermique et double vitrage ud83dudccd Localisation: Plage de Fonte da Telha u00e0 4,6 km et Plage da Morena u00e0 4,2 km Aire de jeux, pharmacie, bureau de poste (CTT), cafés, restaurants et coiffeur u00e0 proximité u00c9cole EB Louro Artur (primaire et secondaire) u00e0 400 m Salle de sport et supermarchés (Continente, Pingo Doce, Aldi) u00e0 2 km Bus vers Lisbonne u00e0 150 m et gare Fertagus de Corroios u00e0 7 km Centre de Lisbonne u00e0 20 km Almada Shopping u00e0 9 km Hôpital Garcia da Horta u00e0 12 km Faculté des Sciences et Technologies de lu2019Université Nouvelle de Lisbonne u00e0 9 km