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Property description
Apenas a 5 MINUTOS a Pé, num PERCURSO PLANO e de fácil acesso para entrar no extenso areal de areias douradas da famosa baia de aguas calmas. Junto a praia tem restaurantes, lojas, farmácia e muito mais. Descrição da moradia: - R/C - Sala e cozinha open space - Suíte c/ closet - quarto com wc privativo - Wc geral - lavandaria. Primeiro piso, atualmente com licença turística: - T1 - Green - Sala e cozinha open space - Quarto e Wc - varanda/terraço - T1 - Blue - Sala e cozinha open space - Quarto e Wc - Varanda/terraço Os T1s tem acesso independente ou a partir do interior do r/c. - Cave - 273 m2 - ginásio e arrumos. - Anexo - Sala/cozinha open space e wc - situa-se junto da piscina. Ideal para convívios no exterior. - Piscina aquecida com vários sistemas de jacuzzi, e acesso protegido. - Espaço exterior revestido a calcada portuguesa e ladrilho. - Jardim com duas oliveiras centenárias. Esta moradia foi construída com cuidados redobrados ao nível de qualidade e conforto. Características: Piso radiante hidráulico Isolamento sistema Capoto Ar condicionado Aquecimento solar Iluminação Natural por Claraboias Furo (captação de agua) - para jardim, aguas sanitárias e piscina Lareira com recuperador de calor Roupeiros embutidos Lavandaria Cozinha equipada Vidros duplos Caixilharia com corte térmico e acústico Porta de segurança Vídeo porteiro Internet por fibra ótica A localização ideal junto a uma Baía natural em concha. Ambiente seguro, familiar, calmo e exclusivo a 1h de Lisboa - Aeroporto Excelente gastronomia. Clima ameno. Possibilidade de usufruir da natureza ao percorrer os vários trilhos. Um paraíso na praia e apenas a 1 hora de Lisboa/aeroporto. Contacte-nos e venha visitar a sua casa de sonho a apenas 5 minutos da Baia de São Martinho do Porto! Property Highlights: Ground Floor: Spacious open-plan living room and fully equipped kitchen Master suite with walk-in closet Additional bedroom with private bathroom Guest bathroom Dedicated laundry room First Floor (currently licensed for tourist rentals): T1 Green: Open-plan living area and kitchen, one bedroom, bathroom, and private balcony/terrace T1 Blue: Open-plan living area and kitchen, one bedroom, bathroom, and private balcony/terrace Each unit has independent access, or can be accessed internally from the ground floor Basement (273 m²): Fully equipped gym and ample storage space Annex (by the pool): Open-plan living room and kitchen with bathroom – ideal for outdoor entertaining Outdoor Features: Heated swimming pool with multiple jacuzzi systems and secure access Outdoor space finished with traditional Portuguese cobblestone and tiles Landscaped garden featuring two majestic, centuries-old olive trees Premium Specifications: Hydraulic underfloor heating Capoto insulation system Air conditioning Solar water heating Natural lighting via skylights Private borehole supplying the garden, pool, and sanitary water Fireplace with heat recovery system Built-in wardrobes Double-glazed windows Thermal and acoustic break frames Security front door Video intercom system High-speed fiber optic internet Location Perks: Nestled by a stunning natural bay shaped like a shell, this home offers a safe, tranquil, and exclusive environment. Just 1 hour from Lisbon and the international airport, this location is ideal for both permanent living and holiday getaways. Enjoy: Excellent local gastronomy A mild year-round climate Beautiful nature trails for walking and exploration Your Dream Home by the Sea Don’t miss the opportunity to own a piece of paradise just 5 minutes from São Martinho do Porto Bay. Contact us today to schedule your visit.