RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
T2 com logradouro de 42 m2 e barbecue renovado ao estilo contemporâneo. O EDIFÍCIO
Este prédio foi edificado em 1973, conta com 2 pisos e 4 frações numa zona residencial muito calma.
O APARTAMENTO
Situado no rés do chão, com uma área de 68m2, esta residência é ideal para quem procura conforto e sofisticação, aliado a uma ótima exposição solar Sul/Norte o que permite além de uma ventilação natural bastante luminosidade em todo o apartamento.
Todo o apartamento tem tetos falsos isolados com lã mineral e iluminação LED, e nos quartos os roupeiros são embutidos.
A casa de banho vem equipada com móvel, lavatório, espelho e sanita suspensos, base de duche Walk In shower e cabine com porta de correr em alumínio preto em harmonia com os restantes pormenores como as torneiras, suportes de toalhas e autoclismo encastrado.
O hall de entrada dá acesso aos 2 quartos, casa de banho, uma cozinha open space com uma sala ampla e o logradouro.
A cozinha com bancada em granito preto está equipada com eletrodomésticos modernos da marca conceituada, incluindo forno, micro-ondas, exaustor, máquinas de lavar a loiça e roupa, placa vitrocerâmica, frigorifico e termoacumulador de 100L.
Os acabamentos são de gama média-alta, como o chão flutuante vinílico, a caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico lacado a branco com vidros duplos e estores elétricos térmicos, proporcionam um maior conforto acústico e eficiência energética.
Pela cozinha tem acesso ao logradouro privativo de 42m2 muito útil para relaxar ou desfrutar de um barbecue em família.
A LOCALIZAÇÃO
Este apartamento está localizado na freguesia de Nossa Sra. de Fátima, numa rua calma e de pouca movimentação.
Próximo de comércios, tendo acesso às escolas públicas, à estação de comboios
da CP e acesso rápido à A23.
-----------------------------------
T2 with a 42 m² patio and a renovated barbecue area in a contemporary style.
THE BUILDING
This building was constructed in 1973 and consists of 2 floors and 4 units, located in a very quiet residential area.
THE APARTMENT
Located on the ground floor, with an area of 68 m², this residence is ideal for those seeking comfort and sophistication. It benefits from excellent sun exposure, facing South/North, allowing for both natural ventilation and plenty of daylight throughout the apartment.
The entire apartment features false ceilings insulated with mineral wool and LED lighting. The bedrooms come with built-in wardrobes.
The bathroom is equipped with a wall-mounted cabinet, sink, mirror, and toilet, as well as a walk-in shower with a black aluminum sliding door that matches the other details such as faucets, towel holders, and the built-in flush system.
The entrance hall provides access to the 2 bedrooms, bathroom, an open-plan kitchen with a spacious living room, and the patio.
The kitchen, with a black granite countertop, is equipped with modern appliances from a reputable brand, including an oven, microwave, extractor hood, dishwasher, washing machine, ceramic hob, refrigerator, and a 100L water heater.
The finishes are mid-to-high range, including vinyl floating floors, white lacquered aluminum frames with thermal and acoustic insulation, double glazing, and electric thermal shuttersall contributing to better acoustic comfort and energy efficiency.
From the kitchen, you can access the private 42 m² patioperfect for relaxing or enjoying a family barbecue.
THE LOCATION
This apartment is located in the parish of Nossa Sra. de Fátima, on a quiet and low-traffic street. It is close to shops, public schools, the CP train station, and has quick access to the A23 highway.
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120611386-252