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Property description
Apartamento T4 Duplex, com terraço de 3 frentes e magníficas vistas sobre a cidade de Matosinhos, até ao mar. Trata-se de um apartamento diferenciado, com 177m2 de uárea privativa e 180m2 de terraço. Localizado nos pisos 7º e 8º de um prédio posicionado em frente ao Campo de Golf dos Caolinos, na fronteira entre as cidades do Porto e de Matosinhos. O apartamento desenvolve-se em dois pisos com um layout bem definido e funcional: Piso 1 u2022 Hall de entrada u2022 Sala comum com varanda e vistas sobre o Golfe u2022 Cozinha mobilada e equipada com lavandaria (Caldeira de Aquecimento Central Roka, Placa de Indução Teka, Forno Indesit, Muáquina de Lavar Louça Teka) u2022 Despensa u2022 Hall dos quartos u2022 2 quartos com roupeiros embutidos u2022 Casa de banho completa com banheira e toalheiro elétrico u2022 Suíte com dois roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de Hidromassagem e toalheiro elétrico Piso 2 u2022 Hall e distribuição com acesso u00e0 varanda u2022 Suíte com 3 roupeiros embutidos e casa e banho com base de duche e toalheiro elétrico u2022 Pequeno quarto de arrumos u2022 Terraço com 3 frentes u2022 O apartamento tem acabamentos de qualidade, soalho de madeira maciça, caixilharias duplas e aquecimento central Uma parte do terraço é coberta e encontra-se encerrada com vidros sendo o local ideal para montar um ginuásio ou para servir como atelier. O imóvel inclui ainda Box com 2 lugares de estacionamento e arrumos na garagem em cave. A exposição solar é perfeita, nascente, sul, poente e as vistas são totalmente desimpedidas, chegando até ao mar. Um apartamento luminoso, espaçoso e com muita privacidade. Neste local encontra-se próximo de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio, transportes e espaços de lazer. Distâncias: A 550M da paragem de Autocarro Quinta do Viso (8 minutos a pé) A 140M da paragem de Autocarro C.F. Padroense (1 minuto a pé) A 550M do Lidl Monte dos Burgos (8 minutos a pé) A 700M do Burger King de Monte dos Burgos (10 minutos a pé) A 3.6KM do Hospital da CUF (9 minutos de carro) A 4.8KM do Hospital São João (15 minutos de carro) A 1.3KM da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora (13 minutos a pé) A 750M da Escola Buásica e Secunduária do Padrão da Légua (11 minutos a pé) A 500M do City Golf- Senhora da Hora (7 minutos a pé) A 220M do Padroense Futebol Clube A 1.0KM do Parque Canino (14 minutos a pé) A 550M do Ginuásio CR7 Fitness By Cruch do Padrão (8 minutos) A 2.1KM do NorteShopping (7 minutos de carro) A 9.7KM do Aeroporto Suá Carneiro (13 minutos de carro) A 4KM do Porto (12 minutos de carro) A 6.5KM do Centro de Matosinhos (13 minutos de carro) A 6.4KM da praia de Matosinhos (17 minutos de carro) A 4.8KM do Parque da Cidade (13 minutos de carro) No momento o imóvel necessita de algumas obras devido a uma infiltração proveniente da cobertura. Esta situação juá estuá a ser analisada e seruá retificada assim que possível. Valor mensal de condomínio: 220,00u20ac. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:Four-bedroom duplex apartment with a terrace on three sides offering magnificent views over the city of Matosinhos, all the way to the sea. This is a distinctive apartment, featuring 177m2 of private living space and a 180m2 terrace. Situated on the 7th and 8th floors of a building facing the Caolinos Golf Course, on the border between the cities of Porto and Matosinhos. The apartment is spread across two floors with a well-defined and functional layout: First Floor u2022 Entrance hall u2022 Living room with balcony and views over the golf course u2022 Kitchen furnished and equipped with laundry room (Roka Central Heating Boiler, Teka Induction Hob, Indesit Oven, Teka Dishwasher) u2022 Pantry u2022 Hallway to the bedrooms u2022 2 bedrooms with built-in wardrobes and electric towel rail u2022 Bathroom u2022 Suite with two built-in wardrobes and bathroom with whirlpool bathtub and electric towel rail Second Floor u2022 Hallway and distribution area with access to the balcony u2022 Suite with 3 built-in wardrobes and bathroom with shower base and electric towel rail u2022 Small storage room u2022 Terrace with three sides u2022The apartment features high-quality finishes, solid wood flooring, double glazed windows, and central heating. A portion of the terrace is covered and enclosed with glass, making it the ideal space for setting up a gym or serving as a studio. The property also includes a garage box with two parking spaces and storage in the basement garage. The sunlight exposure is perfect, facing east, south, and west, with unobstructed views extending all the way to the sea. A bright, spacious apartment offering ample privacy. This location is close to all kinds of amenities, services, shops, transportation, and leisure facilities. Distances:550m from Quinta do Viso Bus Stop (8 minutes walk) 140m from C.F. Padroense Bus Stop (1 minute walk) 550m from Lidl Monte dos Burgos (8 minutes walk) 700m from Burger King Monte dos Burgos (10 minutes walk) 3.6km from CUF Hospital (9 minutes drive) 4.8kmfrom São João Hospital (15 minutes drive) 1.3km from Senhora da Hora Middle School (13 minutes walk) 750m from Padrão da Légua Basic and Secondary School (11 minutes walk) 500m from City Golf- Senhora da Hora (7 minutes walk) 220m from Padroense Football Club1.0 kilometer from Dog Park (14 minutes walk) 550m from CR7 Fitness By Cruch Gym of Padrão (8 minutes) 2.1km from NorteShopping (7 minutes drive) 9.7km from Suá Carneiro Airport (13 minutes drive) 4km from Porto (12 minutes drive) 6.5 kilometers from Matosinhos Center (13 minutes drive) 6.4km from Matosinhos Beach (17 minutes drive) 4.8km from City Park (13 minutes drive) The property requires some renovations due to a leakage issue originating from the roof. This situation is currently being assessed and will be rectified as soon as possible. Monthly condominium fee: 220,00u20ac. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.