3 bedrooms Building in Porto, Portugal No. 49333

ALu00c9M DO VISu00cdVEL A empena do prédio vizinho antevê que se possa aumentar o existente em mais 4 pisos, passando a representar um potencial para a construção de um prédio de r/c e 5 andares na fachada orientada u00e0 Avenida e, dada a diferença de contas entre as rua, r/c e 6 andares na fachada orientada u00e0 Rua de Câmara Pestana. u00c1REAS NA CADERNETA PREDIAL (atual) Terreno: 92,64m2 Implantação: 62,64m2 Bruta de construção: 96m2 Bruta dependente: 0m2 Bruta privativa: 96m2 u00c1REAS CONSERVATu00d3RIA: Total: 92,64m2 Coberta: 62,64m2 Descoberta: 30m2 DISTu00c2NCIAS: Serviços/comércio: a 14m de distância da Clinica Veterinuária das Antas; a 110m de distância do Minimercado; a 160m de distância do Lidl; a 170m de distância do Serviço de Finanças do Porto; a 180m de distância da Padaria u201cPuá do fornou201d; a 200m de distância da Farmuácia das Antas; a 210m de distância do Banco Montepio; a 220m de distância da Papelaria Pico; a 240m de distância do Banco Crédito Agrícola; a 300m de distância do Banco Caixa Geral de Depósitos; a 350m de distância do Talho Center Carnes; a 450m de distância da Bomba de gasolina Galp; a 650m de distância do Banco Millennium BCP; a 750m de distância do Balcão do Banco Santander; a 1km de distância da Loja de Cidadão do Porto. a 1,2km de distância do Continente. Escolas: a 260m de distância da Escola Artística Soares dos Reis; a 450m de distância da Pré-escola Meia Metade; a 600m de distância da Creche Colégio das Antas; a 650m de distância da Escola Buásica do 1.º Ciclo Fernão de Magalhães; a 800m de distância do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto; a 700m de distância da Escola Secunduária Aurélia de Sousa. Sau00fade: a 94m de distância da Subrisus Medicina Dentuária; a 450m de distância do Hospital Joaquim Urbano; a 550m de distância do Centro de Sau00fade USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque; a 650m de distância da Clinica Dentuária Malo Dental Porto. Zonas: a 550m de distância da Praça Dr Francisco Suá Carneiro (Praça Velasques); a 600m de distância do Parque Infantil de São Roque; a 600m de distância do Parque Canino; a 1km de distância do Campo 24 de Agosto; Acesso u00e0 VCI; a 1.2km de distância do Estuádio do Dragão. Transportes: a 900m de distância do Terminal de autocarros da Rede Expressos; a 1km de distância da Estação de Metro 24 de Agosto; a 1,3km de distância da Estação de Metro Combatentes; a 1,4km de distância da Estação de Metro Estuádio do Dragão; a 1,5km de distância da Estação de Comboios de Campanhã. VENHA viVER de perto! Até juá.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: If you are looking for: Building to invest in; Possibility to build in height (ground floor and 5 floors); Two distinct entrances; Location in one of the most recognised avenues in the city of Porto... ...here you find it! (Note: there is an active contract with a tenant on the 1st floor) IN THE MIDDLE OF THE AVENUE. The city of Porto has several arteries that structure it, one of the best known in the eastern part of the city, in the parish of Bonfim, is Avenida Fernão Magalhães. Starting from Campo 24 de Agosto, going up towards Praça do Dr Francisco Suá Carneiro (Praça Velasques), 550m from there, we find on the right bank a house of 2 floors, ground floor and first floor, with a patio of 30m2. This house takes advantage of the existence of two accesses, one by Avenida Fernão Magalhães and the other by Rua de Câmara Pestana. With 62.64m2 of implantation and a façade composed on the ground floor by two doors (846, 848) and a window (850), this construction now represents only the starting point for the foreseeable future construction. BEYOND THE VISIBLE The gable of the neighbouring building foresees that the existing one could be increased by another 4 floors, representing a potential for the construction of a ground floor and 5-storey building on the façade facing Avenida and, given the difference in accounts between the streets, ground floor and 6-storey building on the façade facing Rua de Câmara Pestana. AREAS IN THE PREDIAL CADERNET (current) Land: 92,64m2 Implantation: 62,64m2 Gross construction: 96m2 Gross dependent: 0m2 Gross private: 96m2 CONSERVATORY AREAS: Total: 92,64m2 Covered: 62,64m2 Uncovered: 30m2 DISTANCES: Services/commerce: 14m from Clinica Veterinuária das Antas; 110m from the Minimarket; 160m from Lidl; 170m from the Porto Tax Office; 180m from Puá do forno bakery; 200m from Farmuácia das Antas; 210m from Montepio Bank; 220m from Pico Stationery Shop; 240m from Crédito Agrícola Bank; 300m from Caixa Geral de Depósitos Bank; 350m from Center Carnes butcher's shop; 450m from Galp petrol station; 650m from Millennium BCP Bank; 750m from Santander Bank Branch; 1km from Loja de Cidadão do Porto. 1.2km from Continente. Schools: 260m from Soares dos Reis Artistic School; 450m from Meia Metade Pre-school; 600m from Colégio das Antas nursery school; 650m from Fernão de Magalhães Primary School; 800m from Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto; 700m from Aurélia de Sousa Secondary School. Health: 94m from Subrisus Medicina Dentuária; 450m from Joaquim Urbano Hospital; 550m from the Health Centre USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque; 650m from the Dental Clinic Malo Dental Porto. Zones: 550m from Praça Dr Francisco Suá Carneiro (Praça Velasques); 600m from Parque Infantil de São Roque; 600m from the Dog Park; 1km from Campo 24 de Agosto; Access to VCI; 1.2km from Estuádio do Dragão. Transport: 900m from Rede Expressos bus terminal; 1km from the 24 de Agosto Metro Station; 1.3km from the Combatentes Metro Station; 1.4km from Estuádio do Dragão Metro Station; 1.5km from Campanhã Train Station. Come and see for yourself! See you soon.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,ES: Si estuá buscando: Edificio para invertir; Posibilidad de construir en altura (planta baja y 5 pisos); Dos entradas distintas; Ubicación en una de las avenidas muás reconocidas de la ciudad de Oporto... ...u00a1aquí lo tiene! (Nota: hay un contrato activo con un inquilino en el 1er piso) EN EL CENTRO DE LA AVENIDA. La ciudad de Oporto tiene varias arterias que la estructuran, una de las muás conocidas en la parte este de la ciudad, en la parroquia de Bonfim, es la Avenida Fernão Magalhães. Partiendo del Campo 24 de Agosto, subiendo en dirección a la Praça do Dr Francisco Suá Carneiro (Praça Velasques), a 550m de allí, encontramos en la margen derecha una casa de 2 plantas, planta baja y primer piso, con un patio de 30m2. Esta casa aprovecha la existencia de dos accesos, uno por la Avenida Fernão Magalhães y otro por la Rua de Câmara Pestana. Com 62,64m2 de implantação e uma fachada composto na planta baixa por duas portas (846, 848) e uma janela (850), esta construção representa agora apenas o ponto de partida para a previsível construção futura. Mu00c1S ALLu00c1 DE LO VISIBLE El hastial del edificio vecino prevé que el existente pueda ser aumentado en otros 4 pisos, representando un potencial para la construcción de un edificio de planta baja y 5 pisos en la fachada que da a la Avenida y, dada la diferencia de cuentas entre las calles, edificio de planta baja y 6 pisos en la fachada que da a la Rua de Câmara Pestana. u00c1REAS EN EL CADERNET PREDIAL (actual) Terreno: 92,64m2 Implantación: 62,64m2 Construcción bruta: 96m2 Dependiente bruto: 0m2 Bruto privado: 96m2 SUPERFICIES DEL INVERNADERO: Total: 92,64m2 Cubierta: 62,64m2 Descubierto: 30m2 DISTANCIAS: Servicios/comercio: a 14m de la Clinica Veterinuária das Antas; a 110m del Minimarket; a 160m del Lidl; a 170m de la Agencia Tributaria de Oporto; a 180m de la panadería Puá do forno; a 200m de la Farmuácia das Antas; a 210m del Banco Montepio; a 220m de la Papelería Pico; a 240m del Banco Crédito Agrícola; a 300m del Banco Caixa Geral de Depósitos; a 350m de la carnicería Center Carnes; a 450m de la gasolinera Galp; a 650m del Banco Millennium BCP; a 750m de la sucursal del Banco Santander; a 1km de la Loja de Cidadão do Porto. a 1,2km de Continente. Escuelas: a 260m de la Escola Artística Soares dos Reis; a 450m de la Escuela Infantil Meia Metade; a 600m de la Escuela Infantil Colégio das Antas; a 650m de la Escuela Primaria Fernão de Magalhães; a 800m del Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto; a 700m de la Escuela Secundaria Aurélia de Sousa. Salud: a 94m de Subrisus Medicina Dentuária; a 450m del Hospital Joaquim Urbano; a 550m del Centro de Salud USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque; a 650m de la Clínica Dental Malo Dental Porto. Zonas: a 550m de la Praça Dr Francisco Suá Carneiro (Praça Velasques); a 600m del Parque Infantil de São Roque; a 600m del Parque de Perros; a 1km del Campo 24 de Agosto; Acceso al VCI; a 1,2km del Estuádio do Dragão. Transportes: a 900m de la terminal de autobuses Rede Expressos; a 1km de la estación de metro 24 de Agosto; a 1,3km de la estación de metro Combatentes; a 1,4km de la estación de metro Estuádio do Dragão; a 1,5km de la Estación de Tren de Campanhã. u00a1Venga y compruébelo usted mismo! Hasta pronto.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.